Ellili yaşlarındaki birçok insan, bir ev satın almak için hayatta çok geç olup olmadıklarını merak ediyor. Yıllar önce, cevap muhtemelen “evet” olacaktır. Ancak bugün, dört Amerikalıdan üçü emeklilik yaşından sonra çalışmayı planlıyor, yani yıllık gelirleri bir ipoteğe doğru gelecek. Yeni ev dalmasına katılmak isteyenler aşağıdaki konuları göz önünde bulundurmalıdır:
Peşinatsız Mortgage Nasıl Alınır
1. Bir Ev Ne Kadar Büyük İhtiyacınız Var?
Özellikle çocuklar ayrıldıysa veya yakında ayrılmayı planlıyorlarsa, alabileceğiniz en büyük evi satın almak her zaman akıllıca değildir. Daha büyük evler sadece ısınmak ve soğutmak için pahalı olmakla kalmaz, aynı zamanda birçok odayı dekore etmek ve temizlemek emek yoğun olabilir. Flip tarafında, daha büyük bir ev, geceleri ziyaretler için torunlarınızı ağırlamanıza izin verecektir.
2. Başka Bir Mortgage Türü Daha İyi Çalışır mı?
20'li ve 30'lu yıllarda bir ev satın alanlar için, 30 yıllık bir ipotek bariz bir finansman seçeneğidir - kısmen bu yaştaki insanlar genellikle kısa vadeli kredilerle ilişkili daha yüksek ödemeleri yapmak için finansal araçlara sahip değildir. Ancak 50'li yaşlarındaki insanlar, hala çalışırken krediyi ödeyebileceklerinden emin olmak için 15 yıllık bir ipotek tercih edebilirler.
Önemli Çıkarımlar
- Dört Amerikalıdan üçü emeklilik yaşından sonra çalışmayı planlıyor, bu da evlerine yıllarca gelir getirecekleri anlamına geliyor.Yeni bir ev satın almayı düşünmeyi düşünen aşağıdaki gibi çeşitli faktörleri göz önünde bulundurmalıdır:
- ziyaretçi için alan gerekip gerekmediği, daha ucuz bir yere taşınması, kredi süresi 15 yılı geçmemelidir
3. İpoteğin Ödenmesi Emeklilik Tasarruflarını En Üst Düzeye Çıkarmaktan Daha mı Önemli?
Emeklilik katkı paylarını en üst düzeye çıkarmak, sonuçta ipoteğinizi ödeyerek tasarruf edeceğiniz paradan daha fazla para kazandırabilir. Kimse gelecekte yatırım piyasalarının ne yapacağından emin olamayacağından, muhafazakar olmak ama emeklilik katkıları yapmayı asla bırakmak akıllıca olacaktır. Unutmayın: Sosyal Güvenlik, ana gelir kaynağı değil ek bir gelir akışı olmalıdır.
4. Nerede Yaşayacaksınız?
Yer, ev fiyatlarını önemli ölçüde etkiler. Örneğin, Austin, Teksas'taki aynı evin San Francisco, Kaliforniya'da çok daha pahalı olması muhtemeldir. Farklı bir ülkeye geçerek daha ucuz evleri kovalamaya eğilimli değilseniz, bölgenizdeki farklı mahallelerdeki fiyat farklılıklarını göz önünde bulundurun. Ancak unutmayın: Daha uzak bölgelerdeki evler daha ucuz olsa da, şehir merkezlerine uzun mesafeler sürmeyi sevmeyenler için en akıllı seçim olmayabilir.
5. Sağlığınız Nasıl?
6. Çocuklarınız Ne Sıklıkta Ziyaret Ediyor?
Geniş aileniz sık sık ziyaret ederse, bol yatak odası olan daha büyük bir ev satın almak mantıklıdır. Ancak aileniz sadece birkaç yılda bir ziyaret ederse, otel odaları için ödeme yapmak büyük bir evdeki ipotek ödemekten çok daha ekonomiktir.
7. Şimdi Gerçekten Doğru Zaman mı?
Alt çizgi
Ellili yaşınızdaysa, yeni bir ev almak için çok geç değilsiniz, ancak doğru soruları sormanın ve en akıllıca kararları almanın anahtarı. Her şeyden önce, emeklilikten yıllar sonra ipotek ödemeleri yapmakta kalmayacağınızdan emin olun.
![50'li yaşlarınızda ipotek alma 50'li yaşlarınızda ipotek alma](https://img.icotokenfund.com/img/purchasing-home/638/getting-mortgage-your-50s.jpg)