Form 6252: Taksit Satış Geliri Nedir?
Form 6252: Taksitli Satış Geliri, bir taksitli satıştan taksitli satıştan elde edilen gerçek veya kişisel mülkün satışından elde edilen geliri taksit yöntemiyle raporlamak için kullanılan bir İç Gelir Hizmeti (IRS) formudur.
Vergi yılının bitiminden sonra mülkün elden çıkarılmasıyla ilgili en az bir ödeme alındığında taksitli satış gerçekleşir. Taksitli satış, genel olarak, bir emlakçı veya broker gibi aynı türden mülkleri veya mükellef mesleğinin olağan seyri sırasında müşterilere satılan mülkü düzenli olarak satan bir kişiden kişisel mülkün elden çıkarılmasını, tarım arazileri gibi. Bazı durumlarda, mülkün tasarrufunda kazançlar olduğunda, taksit yöntemi kullanılabilir. Taksitli satışlardan elde edilen gelir, vergi mükellefi taksit yöntemini kullanmadığı sürece rapor edilen daha sonraki vergi yıllarında gelebilir.
Kimler Form 6252: Taksit Satış Geliri Dosyalayabilirsiniz?
Dosyalayıcıların, taksit yönteminde mülkten kazanç elde ettikleri her an bu formu kullanmaları gerekebilir. Bir sonraki vergi yılında ödemeleri alınmış olsa bile, mülkün satışı kendileri için kazanç sağlamazsa, vergi mükelleflerinin Form 6252'ye başvurması gerekmez. Bu durumda, bir işletme Satışı 4797 Formunu kullanarak rapor etmelidir.
Ayrıca, yerleşik bir menkul kıymetler piyasasında işlem gören hisse senedi veya menkul kıymet satışlarını raporlamak için Form 6252'ye gerek yoktur; bu satışlar, satışın yapıldığı aynı yılda alınmış gibi ele alınmalıdır.
Vergi mükellefleri, vergi yılında bir ödeme alınsa bile, kazanç sağlamayan satışlar için Form 6252'yi dosyalamamalıdır.
Form 6252: Taksit Satış Geliri Nasıl Dosyalanır
Vergi mükellefi, adını ve kimlik numarasını (bir şirket için işveren kimlik numarası veya bir kişi için Sosyal Güvenlik numarası) girmelidir. Bir sonraki bölüm, açıklama ve satın alma ve satış tarihi dahil olmak üzere mülkle ilgili bilgilerle ilgilidir.
Bölüm I brüt kar ve sözleşme bedeli ile ilgilidir. Bu bölüm sadece satış yılı için tamamlanmıştır. Bir sonraki bölüm, II. Kısım, taksitli satış geliri hakkında bilgi vermektedir. Bu bölüm satış yılı için tamamlanmış ve yıl için ödeme alınmıştır. Vergi mükellefinin vergi yılında nihai ödemeyi alması durumunda doldurulmayan Bölüm III'te ilgili taraf satış geliri hakkında bilgi verilmektedir.
Form 6252'yi Dosyalarken Özel Hususlar: Taksitli Satış Geliri
2018'deki yeni kurallar, vergi mükelleflerinin sermaye kazancının bir kısmını veya tamamını Nitelikli Fırsat Fonu'na ertelemelerine izin vermektedir. Ertelemeye hak kazanmak için vergi mükellefleri aşağıdakileri dikkate almalıdır:
- Fona yatırım 180 gün içinde yapılmalıdır. Ertelemeler, getirisi olan Form 8949'da seçilir. YKF'ye yapılan yatırım, bir borç faizi yerine özsermaye faizi olmalıdır.
Diğer İlgili Formlar
Yukarıda belirtildiği gibi, vergi mükellefi sermaye kazancının herhangi birini veya tamamını bir Nitelikli Fırsat Fonu'na ertelemeyi tercih ediyorsa, Form 8949: Satış ve Sermaye Varlıklarının Diğer Mevzuatı'nı da dosyalamalıdır. Bu fonlar, ekonomik kalkınma ve istihdam yaratmaya yardımcı olmak için 2017 Vergi Kesintileri ve İş Yasası tarafından tasarlanmıştır.
Download Form 6252: Taksit Satış Gelirleri
Form 6252: Taksit Satış Gelirinin bir kopyasını indirmek için bu bağlantıya tıklayın.
Önemli Çıkarımlar
- Form 6252, bir taksitli satıştan elde edilen gerçek veya kişisel mülkün satışından elde edilen geliri raporlamak için kullanılır.Bu form, taksit yöntemini kullanarak mülk üzerinde kazanç elde eden herkes tarafından dosyalanır. Kalifiye Fırsat Fonu'na sermaye kazancı.