İçindekiler
- Vergilendirme ve Emlak Planlaması
- Vasiyetname Yapmak Neden Önemli?
- Son arzu ve vasiyetname
- Temsil yetkisi
- Yaşayan İrade
- Bir Güven Emlak Planlamasını Nasıl Basitleştirir?
- Güven Türleri
- Alt çizgi
Emlak planlamasında Kanadalılar, ABD vatandaşlarının yaptığı gibi emlak vergisi ile uğraşmak zorunda değildir. Bununla birlikte, birçok insanın fark etmediği şey, öldüğünüzde “kabul edilen tasarruf vergisi” nin geçerli olduğudur., mülkünüzün bu vergiye maruz kalmasını en aza indirmeye ve yararlanıcılarınızın kendileri için planladığınız varlıkları almasını sağlamak için emlak planınızı yapılandırmaya yönelik ipuçları sunacağız.
Önemli Çıkarımlar
- Kanada'nın ABD'deki emlak vergisine benzeyen kabul edilen tasarruf vergisi, varlıklar hayatta kalan bir eş için transfer edildiğinde veya eş güveninde tutulduğunda ertelenir. Vasiyetname yapmadan ölürseniz, yaşadığınız Kanada eyaleti varlıklarınızın nasıl dağıtılacağına karar verir.
Vergilendirme ve Emlak Planlaması
Tasarruf vergisi öyle adlandırılır, çünkü yatırımlarınız ölümde satılmış sayılır. Satışları ile tetiklenen herhangi bir sermaye kazancı, ölüm yılı içinde yapılan bir nihai gelir vergisi beyannamesine dahil edilir. Nihai vergi beyannamesi ayrıca emeklilik hesaplarının değerini ve 1 Ocak'tan ölüm tarihine kadar ölüm yılında hisse senetleri, bonolar, gayrimenkul yatırımları ve hatta hayat sigortası gelirlerinden elde edilen geliri de içerir.
2019 yılında Kanada federal gelir vergisi oranlarının% 33'e kadar çıkmasıyla birlikte, bu nihai vergilendirme önemli olabilir. İl vergileri ve vergi ücretleri de uygulanır. (Bununla birlikte, uygun önceden planlama ile, probat maliyetlerini atlamak mümkündür.)
İyi haber, eğer varlıklar hayatta kalan bir eşe aktarılırsa verginin ertelenmesi. Varlıklar hayatta kalan eşe gelir sağlayan eş güven içerisinde tutulsa bile vergiler ertelenir. Ancak, eş malvarlığını satarsa vergi uygulanır. Eş öldüğünde ve varlıklar diğer varislere devredildiğinde, hisse senetlerinin, tahvillerin, gayrimenkul yatırımlarının ve diğer varlıkların sermaye kazançlarının% 50'si kişisel gelir vergisi oranında vergilendirilir.
Vasiyetname Yapmak Neden Önemli?
“Ölüm ve vergilerden başka hiçbir şey kesin değil” diyor eski deyiş (Amerikalı kurucu baba Benjamin Franklin'e atfedilir). Bu iki kaçınılmaz olaydan hiçbirini kontrol edemeseniz de, iş göremezlik veya ölüm nedeniyle artık yapamadığınızda mali işlerinizin isteklerinize göre yönetilmesini sağlamak için bir istekte bulunabilirsiniz.
Geçerli bir irade olmadan, intestat olarak öldüğünüz kabul edilir. Bu Kanada'da gerçekleştiğinde, yaşadığınız bölge isteklerinize bakılmaksızın varlıklarınızın nasıl dağıtılacağına karar verir. İlgisizlik yasalarına göre, il tipik olarak ilk 50.000 dolarlık değeri hayatta kalan bir eşe dağıtır, daha sonra geri kalanını eş ve çocuklar arasında paylaştırır. Hayatta kalan bir eşiniz veya çocuğunuz yoksa, ebeveynleriniz varlıklarınızı almak için sıraya girer, ardından kardeşler gelir.
Vasiyetsiz ölmek de gecikmelere ve ekstra masraflara yol açar. Mahkeme, mülkün idarecisi olarak görev yapmak üzere bağlı bir yönetici atar. Ayrıca, 19 yaşın altındaki çocuklara dağıtılan tüm varlıklar, bağlı bir vasiye veya Kamu Mütevelli Heyetine aktarılmalıdır. Bu yöneticileri atama süreci hem pahalı hem de zaman alıcıdır.
Son arzu ve vasiyetname
Son iradenin amacı, icracı olarak seçtiğiniz bir kişiye ölümünüzden sonra varlıklarınızın nasıl dağıtılmasını istediğiniz konusunda talimatlar vermektir. Genellikle cenaze töreninize veya mezarınıza yön vermez, çünkü genellikle cenaze töreninden sonra, mirasçılar iradenin okunması için bir araya gelene kadar açılmaz.
Temsil yetkisi
Vekaletname, seçtiğiniz kişiye mali işlerinizi kendiniz yönetemiyorsanız, mali işlerinizi yönetme yetkisi verir. Temsilciniz veya avukatınız olarak belirlenen bu kişiye, günlük görevleri aşağıdaki gibi yerine getirme gücü verir:
- Faturaların ödenmesiVergi beyannamelerinin açılmasıPosta açmaBankacılık Muhasebeciler ve avukatlar ile görüşmeEvcil hayvanlardan sonra bakmaOyun adına oylama
Bir vekalet olmadan, eşinizin engelli olmanız durumunda sizin için çeşitli önemli görevleri yerine getirmesi için yasal bir yetkisi yoktur.
Yaşayan İrade
Yaşayan bir vasiyet, seçtiğiniz bir kişiye sağlık / zihinsel vekaletname verir. Temsilciniz veya avukatınız olarak hareket eden bu kişiye, isteklerinizi ifade edemezseniz almak istediğiniz tıbbi tedaviyi uygulama gücü verir. Belgede, doktorlara, aile üyelerine ve mahkemelere, beyin ölümü, bilinçsiz, ölümcül hastalıklar veya başka türlü iletişim kuramamanız durumunda yaşam desteği ve diğer tıbbi prosedürler konusundaki istekleriniz anlatılmaktadır.
Bir geçim kaynağı esas olarak seçtiğiniz acenteye “fişi çekip çekmeyeceğini” veya kaderinize sizin için karar verip vermeyeceğinizi seçme yetkisi verecektir, ancak değeri tartışmalıdır. Ötenazi, Kanada Ceza Kanunu'nun 215. bölümü uyarınca yasal değildir ve yaşayan vasiyetin yasal statüsü yoktur. Bununla birlikte, Kanada'nın Haklar Şartı, herkese “kişinin güvenliği ve ondan yoksun bırakılmama hakkı” vererek Ceza Kanunu'nun bu bölümünün anayasallığını sorgulamaktadır.
Bir Güven Emlak Planlamasını Nasıl Basitleştirir?
İrade mirasçılarınızın tam olarak almasını istediğiniz şeyi almasını sağlar, ancak bir güven bu varlıkları mirasçılarınıza aktarma sürecini basitleştirebilir. İkisi arasındaki temel fark, güvenin, varlıklarınızı hala hayatta olduğunuzda faydalanıcılara aktarmanıza izin verirken, a, öldüğünüzde varlıklarınızı aktarır.
Güven, banka hesapları, gayrimenkul, hisse senetleri, tahviller, yatırım fonu birimleri ve özel işletmeler gibi varlıklarınızın bir kısmına veya tümüne sahip olan tüzel bir varlıktır. Bir güven koşulları, bir mahkemede ölen kişinin “ahlaki yükümlülüğünü” yerine getirip getirmediği konusunda itiraz edilebilecek sıradan bir iradeden daha yasal olarak bağlayıcıdır. Güven ayrıca, iradenizin içeriği herkese açık hale getirilir.
Güven Türleri
Emlak planlamasında temel güven türü, canlıyken istediğiniz zaman güven koşullarını değiştirebileceğiniz veya iptal edebileceğiniz için iptal edilebilir bir yaşam güvenidir. Güven, mütevellilere, hayatta olduğunuzda, ölümden sonra veya bunu yapamaz hale geldiğinizde varlıklarınızı nasıl faydalanıcılara dağıtacağına dair talimat verir.
Hem siz hem de eşiniz mütevelli olabilir ve güvenin varlıklarını yönetebilirsiniz. Yaşayan bir güvenin bu özelliği, örneğin bir aile şirketi bir güvenin içine yerleştirilmişse ve operasyonları üzerinde kontrol sahibi olmaya devam etmek istiyorsanız, önemli olabilir. Bir eş öldüğünde, hayatta kalan eş mütevelli olarak devam eder, ancak güven, şartlarında sadece sınırlı değişikliklerin yapılabilmesi nedeniyle geri alınamaz hale gelir.
Emanet varlıklardan elde edilen gelir, Kanada güven vergisi oranlarında vergilendirilebildiğinden, yaşayan tröstler, Kanada'da gelirin kişisel gelir vergisi oranında vergilendirildiği ABD'deki kadar popüler değildir. 17 Haziran 1971'den sonra kurulan canlı güven, ikamet ettiği ilde en yüksek marjinal vergi oranında tüm gelir üzerinden vergiye tabidir. Buna karşılık, sadece ölümden sonra çalışan bir vasiyetî güven, kişisel eyalet vergi oranında vergilendirilir.
Buna ek olarak, bir Kanada menkul kıymetine aktarılan veya bu varlıklardan aktarılan varlıklar genellikle satılmış gibi işlem görür ve satın alma tarihinden itibaren değerdeki (değer artışındaki) herhangi bir artış üzerinden vergilendirilir. Bununla birlikte, nispeten yeni olan iki güven yapısı, alter-ego güveni ve ortak eş güveni, sermaye kazancı vergilendirmesinden kaçınmanıza izin verir.
Alt çizgi
Özetle, varlıklarınızın olmasını istediğiniz şekilde dağıtılmasını sağlamak için, son bir vasiyet ve vasiyet gerekecek ve aynı zamanda yaşayan bir vasiyet, bir vekaletname ve bir güven de göz önünde bulundurmak isteyebilirsiniz.