Tamamlama Bonosu Nedir?
Bir tamamlama bonosu, belirli bir proje tamamlanmadığında parasal tazminatı garanti eden bir sözleşmedir. Yüklenicinin parası biterse veya proje sırasında herhangi bir bütçe sorunu ortaya çıkarsa koruma sağlar. Birçok işletme filmler, video oyunları ve inşaat projeleri dahil olmak üzere tamamlama tahvilleri kullanır.
Tamamlanma teminatı, tamamlama garantisi olarak da bilinir.
TEMEL TAKOZ YOLLARI
- Bir tamamlama bonosu, verilen bir proje tamamlanmadığı takdirde parasal tazminatı garanti eden bir finansal sözleşmedir. Tamamlanmış tahvil, kesin teminattan daha fazla teminat sağlar. Tamamlama tahvilleri inşaat projeleri, eğlence endüstrisi ve ipotekler için kullanılır.
Tamamlama Tahvillerini Anlama
Tamamlanma bağı, belirli bir kefalet bağı türüdür. Kefalet bonosu, memnuniyet veya tamamlanma için bir sözleşme yapılmazsa, belirli bir tarafa tazminat ödeneceğini gösteren mali teminattır. Kefalet bonosu en az üç tarafın yaptığı bir sözleşmedir. Birincisi, bağın korunması için ilan edilmesini gerektiren müşteri, mal sahibi veya taraf olan yükümlüdür. İkincisi, projeyi veya sözleşmeyi tamamlamayı vaat eden birincil taraf olan müdürdür. Üçüncüsü, görevin veya projenin tamamlanması için yerine getirilmesini zorunlu kılan teminat veya yükümlüdür.
Tamamlama tahvilleri genellikle büyük miktarlarda para veya birden fazla yatırımcı içeren karmaşık projeler için kullanılır. Gerekli finansmanı sağlamak için, bir yüklenici borç verme kurumuna tamamlanma teminatı şeklinde kredi garantisi verecektir. Tahvil, projenin zamanında, bütçe dahilinde ve hacizsiz olarak tamamlanmasını garanti eder. Üçüncü taraf bir garantör, projenin tamamlanma riskini değerlendirecek ve belirli bir projenin belirli risklerini sigortalamak için prim toplayacaktır. Böylece, bir tamamlama bağı, proje tamamlanamamış olsa bile bir alacaklının hala anapara ve faiz almasını sağlar.
Tamamlanan Tahvil - Kesin Teminat
Tamamlanmış tahvil, kesin teminattan daha fazla teminat sağlar. Kesin teminat mektubu, bir müteahhit tarafından sözleşme işinin tatmin edici bir şekilde tamamlanmasını garanti eden bir tazminat bağıdır. Tamamlama bonoları borçlu ve borç veren arasında borçlu olarak bir teminat oluştururken, performans bonoları borçlu ile sözleşme yükümlülükleri arasında bir teminat oluşturur. Yükümlü, sözleşmenin sözleşmeye bağlı şartlarını ihlal etmesi durumunda ortaya çıkan zararlar için tazminat alır. Bir proje içindeki her sözleşme için birden fazla tamamlama bonosu gerekebilir.
Tamamlanmış tahvil, kesin teminattan daha fazla teminat sağlar.
Tamamlama Bonosu Örnekleri
Projelerin tamamlanma nedenleri endüstriler arasında farklılık gösterir. Doğal olarak, tamamlama tahvilleri de çeşitli işletmelerdeki projeler için biraz farklı çalışmalıdır.
İnşaat
İnşaat projelerinin tamamlanması aylar hatta yıllar sürebileceğinden, yatırımcılar için riskler yüksek olabilir. Bir tamamlama bonosu sağlanırsa, yatırımcıların dahil olma olasılığı daha yüksektir. Daha sonra proje tamamlanmazsa paralarını faizle geri alacaklarını biliyorlar.
Eğlence
Tamamlama tahvilleri, eğlence sektöründe köklü bir gelenek. Büyük bir film projesinin tamamlanmasını etkileyebilecek birçok değişken devreye girebilir. Bu durumda, filmin yapımcıları, film projesini finanse etmek için bir bankaya tamamlanma bağı sağlayacaktır. Kredinin geri ödenmesini garanti altına almak için, üreticilerin genellikle proje tamamlanana kadar herhangi bir kredi geri ödemesi yapmaları gerekmez. Film üzerinde çalışan tüm profesyoneller, tamamlama bağından yararlanırlar, çünkü yapımcıların projeyi tamamlamadan önce feshetmeleri engellenir.
İpotek
Bir tamamlama bonosu, bir ipotek finansmanı anlaşmasının bir parçası olabilir ve hem ipotek hem de ipotekleri korur. Üçüncü taraf bir finansör, bir tamamlama garantörü şirketi, genellikle anlaşmaya dahil olur. Orijinal finansman projeyi tamamlamak için yeterli değilse üçüncü taraf finansal bir geri dönüş sağlar.