Sermaye varlıkları, evler, arabalar, yatırım amaçlı gayrimenkuller, hisse senetleri, tahviller ve hatta koleksiyon veya sanat gibi önemli mülk parçalarıdır. İşletmeler için, bir sermaye varlığı, işletmenin faaliyetinin normal seyrinde satılması amaçlanmayan bir yıldan uzun yararlı ömre sahip bir varlıktır. Bu da onu bir tür üretim maliyeti haline getirir. Örneğin, bir şirket ofisinde kullanmak için bir bilgisayar satın alırsa, bilgisayar bir sermaye varlığıdır. Başka bir şirket aynı bilgisayarı satmak için satın alırsa, envanter sayılır.
Önemli Çıkarımlar
- Sermaye varlıkları, bir şirketin ticari faaliyetlerinde bir yıldan uzun bir süre boyunca gelir elde etmek için kullanılan varlıklardır. Bilançoda varlık olarak kaydedilirler ve amortisman adı verilen bir süreçle varlığın faydalı ömrü boyunca giderler. varlık, faydalı ömrü boyunca varlığın maliyetiyle aynı zaman diliminde elde ettiği gelirle eşleştirilmesine yardımcı olur.
Sabit sermaye
İşletmeler ve Sermaye Varlıkları
Bir sermaye varlığı genellikle işletmenin kar elde etme yeteneğine katkıda bulunma rolüne sahiptir. Ayrıca, varlıktan kazanılan faydaların bir yıllık bir sürenin ötesine geçmesi beklenmektedir. Bir işletmenin bilançosunda, sermaye varlıkları maddi duran varlıklar ile temsil edilir.
PP&E örnekleri arazi, binalar ve makineleri içerir. Bu varlıklar, bir şirketin yeniden yapılandırılması veya iflas ilan etmesi gibi en kötü senaryolarda tasfiye edilebilir. Diğer durumlarda, işletme büyüyor ve daha iyi bir şeye ihtiyaç duyuyorsa sermaye varlıklarını elden çıkarır. Örneğin, bir işletme bir mülkü satabilir ve daha iyi bir konumda daha büyük bir mülk satın alabilir.
İşletmeler sermaye varlıklarını satarak, alım satım yaparak, onları terk ederek veya hacizde kaybederek elden çıkarabilirler. Bazı durumlarda, kınama da bir eğilim olarak sayılır. Çoğu durumda, işletme bir yıldan uzun süredir varlığa sahipse, satışta sermaye kazancı veya zararı meydana gelir. Bununla birlikte, bazı durumlarda, IRS kazancı düzenli gelir gibi ele alır.
Sermaye varlıkları da zarar görebilir veya eski haline gelebilir. Bir varlık değer düşüklüğüne uğradığında, gerçeğe uygun değeri azalır ve bu da bilançoda defter değerinin düzeltilmesine yol açar. Zarar ayrıca gelir tablosunda muhasebeleştirilir. Eğer defter değeri geri kazanılabilir tutarı aşarsa, döneme göre değer düşüklüğü gideri kayıtlara alınır. Eğer defter değeri geri kazanılabilir tutardan düşükse değer düşüklüğü tespit edilmez.
Bireyler ve Sermaye Varlıkları
Bir bireye ait olan herhangi bir önemli varlık bir sermaye varlığıdır. Birey bir hisse, bir sanat eseri, bir yatırım amaçlı gayrimenkul veya başka bir sermaye varlığı satar ve satıştan para kazanırsa, sermaye kazancı elde eder. IRS, bireylerin, bir sermaye kazancı vergisinin alındığı sermaye kazanımlarını bildirmelerini gerektirir.
Bir bireyin birincil evi bile bir sermaye varlığı olarak kabul edilir. Bununla birlikte, IRS çiftlere ortak olarak 500.000 $ vergi hariç tutuyor ve birincil konutlarının satışı yoluyla kazanılan sermaye kazançları üzerinde tek 250.000 $ hariç tutuyor. Ancak, bir kişi birincil ikametgahının satışından zarar iddia edemez. Eğer bir kişi bir sermaye varlığı satar ve para kaybederse, kazancı karşısındaki zararı talep edebilir.
Örneğin, bir kişi 100.000 dolarlık bir hisse satın alıp 200.000 dolar karşılığında satarsa, 100.000 dolarlık bir sermaye kazancı rapor eder, ancak 100.000 dolarlık bir ev satın alır ve yıllar sonra 200.000 dolar karşılığında satarsa, 250.000 dolar nedeniyle kazancı bildirmek zorunda değildir. muafiyet. Hem konut hem de hisse senedi sermaye varlıkları olmasına rağmen, IRS bunları farklı şekilde ele alır.
Sermaye Varlıklarını Kaydetme
Sermaye varlıklarının maliyeti nakliye maliyetlerini, kurulum maliyetlerini ve satın alınan varlıkla ilgili sigorta maliyetlerini içerebilir. Bir firma 500.000 $ 'a makine satın alıp 10.000 $' lık nakliye masraflarına ve 7.500 $ 'lık kurulum masraflarına katlandıysa, makinelerin maliyeti 517.500 $ olarak kaydedilecektir.
Bir işletme sermaye varlıklarını satın aldığında, İç Gelir Hizmeti (IRS) satın almayı sermaye gideri olarak görür. Çoğu durumda işletmeler, bir vergi yılı içinde katlanılan masrafları aynı vergi yılı boyunca toplanan gelirlerinden düşürebilir ve farkı işletme gelirleri olarak rapor edebilir. Bununla birlikte, çoğu sermaye gideri satın alma yılında talep edilemez, bunun yerine bir varlık olarak aktifleştirilmeli ve birkaç yıl içinde aşamalı olarak gider yazılmalıdır.
Bir işletme, amortisman kullanarak, tüm masrafı varlığın satın alındığı yıla tahsis etmek yerine varlığın faydalı ömrünün her yılı boyunca bir kısmını giderir. Bir varlığın zaman içindeki amortismanının amacı, varlığın maliyetini, ABD genel kabul görmüş muhasebe ilkelerinin (GAAP) eşleştirme ilkesine uygun olarak varlıktan elde edilen gelirle aynı yıla hizalamaktır. Bu, her yıl ekipman veya makinelerin kullanılmaya başlandığı, varlığın kullanımıyla ilgili maliyetin kaydedildiği anlamına gelir. Aslında, sermaye varlıkları yaşlandıkça değer kaybeder. Bir şirketin varlıklarını amortismana tabi tutmayı tercih etme oranı, varlıkların mevcut piyasa değerinden farklı bir defter değeri ile sonuçlanabilir.
