Bina ve Kişisel Mülkiyet Kapsamı Formu Nedir?
Bina ve kişisel mülkiyet kapsamı formu, ticari mülke ve içeriğine doğrudan fiziksel zarar veya zararı kapsayacak şekilde tasarlanmış bir ticari sigorta poliçesidir. Bu sigorta türü, binalar ve kişisel mülkler, hangi mülkün kapsanmadığı gibi nakit ve hayvanlar gibi hangi mülkün kapsandığını tanımlar. Bina ve kişisel mülk teminat formu, yangın ve vandalizmi içerebilecek zararları detaylandıracak, ancak ek teminatları, istisnaları ve sınırlamaları ve sigorta limitlerini ve indirilebilirleri özetleyecektir.
Önemli Çıkarımlar
- Bina ve kişisel mülkiyet kapsamı formu, ticari mülke fiziksel zararı kapsayan bir sigortadır. Bir işletmenin faaliyet gösterdiği binanın sahibi varsa, politika muhtemelen hem binayı hem de kişisel mülkünü kapsayacaktır, ancak bina kiralanırsa, yalnızca kişisel mülkü kapsayabilir. kapsam dahilindedir ve gerekirse ek teminat satın alın. Bina kapsamı, binanın kendisine kalıcı olarak tutturulmuş eşyaları temin ederken, kişisel mülk kapsamı binanın bir parçası olmayan mülkü içerir. Bina ve kişisel mülklerin kapsamı toprak, su, bitkiler, karayolları, ürünler, çalılar, para, hesaplar, enstrümanlar veya ağaçları içermez.
Bina ve Kişisel Mülkiyet Kapsamı Formunu Anlama
Politika sahiplerinin, kapsanması gereken her şeyin kapsanmasını sağlamak için bir bina ve kişisel mülk kapsama formu politikası çıkardıklarında kapsamlarını denetlemeleri önemlidir. Politika yetersizse, genellikle ek kapsam satın almak mümkündür.
Bina ve kişisel mülkiyet kapsamı formu, toprak, su, köprüler, yollar ve yeraltı boruları veya drenajlarındaki kayıp veya hasar iddialarını içermez. Politika ayrıca bitkiler, ürünler, ağaçlar ve çalılar için herhangi bir kaybı da içermez. Ayrıca, tapular, enstrümanlar, para, hesaplar, faturalar ve menkul kıymetler dahil olmak üzere belirli kişisel mülk türleri için kayıpları da hariç tutacaktır. Araçlar, deniz taşıtları ve uçaklar - özellikle sigortalı mülk olarak belirtilmedikçe - bu kapsam dışındadır.
Kapsanan zararlar bir binaya bağlı kalemler olarak kabul edilir, ancak aşınma ve yıpranma veya dürüst olmayan çalışanlardan kaynaklanan kayıplar karşılanmaz. Bir sigortacı temel kriterlerin ötesinde ek teminat sunabilir.
Yangın, sel veya diğer kapsam dahilindeki olaylarda elektronik veriler kaybolursa, bu kapsam bir işi olumsuz etkileyebilecek kaybı telafi edecektir. Bu hatalar, bir çalışanın eylemleri veya işletmenin zarara neden olan kendi sorumluluğu nedeniyle kaybedilen verileri içermez. Elektronik veriler özel bir husustur ve düzenli prime ek olarak ek bir ödeme yapılması gerekir.
Mevsimsel değişiklikler yaşayan bölgelerde bulunan işletmeler, mülk veya malzemelerin değerinde mevsimsel değişiklikler yaşayabilir. Örneğin, bir teknecilik yaz mevsiminin en yoğun olduğu mevsimde daha yavaş ve daha soğuk mevsimlerden ziyade tam bir kayıp yaşayabilir.
Özel Hususlar
Bir poliçe sahibinin bir bina ve kişisel mülkiyet kapsamı formunda araması gereken kapsamlar, ihtiyaçlarının niteliğine ve söz konusu ticari mülkle olan finansal bağlantılara bağlıdır. Ticari mülkiyet sigortası poliçeleri iki temel mülk türünü kapsar - binalar (gayrimenkul de denir) ve ticari kişisel mülkiyet.
Birisi işinin faaliyet gösterdiği binanın sahibi ise, bir ticaret politikası hem binayı hem de içerdiği BPP'yi kapsamalıdır. Kiralama veya leasing durumunda, uygun ticari mülkiyet sigortası poliçesi sadece BPP'yi kapsayacaktır.
Bina kapsamı normalde fırın, kazan ve klima ekipmanı gibi kalıcı olarak monte edilen makine ve ekipmanları içerir. Armatürler veya yerleşik kitaplık veya dolap gibi binaya kalıcı olarak tutturulmuş mülkler de kapsanmaktadır. Zemin kaplamaları, cihazlar (buzdolapları ve bulaşık makineleri gibi), yangın söndürücüler ve dış mekan mobilyaları genellikle BPP olarak kabul edilir.
BPP, bir binanın parçası olmayan ve başka şekilde hariç tutulmayan mülklerden oluşur. Ofis mobilyaları, makine ve teçhizatı (binaya bağlı değilse), hammaddeleri, işlemdeki ürünleri ve bitmiş ürünleri içerir. Kiralanan bir binada yapılan iyileştirmeler, siz için ödeme yaptıysanız ve yasal olarak kaldırılamazsa karşılanır.
Yapı ve kişisel mülkiyet formu sigortasının sınırları, poliçede belirtilen az sayıda ek kapsam haricinde, her bir olay için ayrı ayrı geçerlidir. BPP kapsamı, bir politika yılı boyunca bu kapsam dahilinde geri kazanılabilir bir tutarı kapsayan toplam bir sınıra tabi değildir.