İçindekiler
- Gayrimenkul Kariyer İstatistikleri ve Gerçekleri
- Keller Williams
- Weichert
- Redfin
- Alt çizgi
Gayrimenkul satmak zor bir kariyer. Bu nedenle, birinci sınıf eğitim veren bir şirketle birlikte çalışmak, yeni bir acentenin başarılı olma şansını büyük ölçüde artırır. Özellikle üç gayrimenkul şirketi, programları ve temsilcilerinin başarısına yatırım yapmaya olan bağlılıklarıyla biliniyor.
Önemli Çıkarımlar
- Gayrimenkul kariyeri ödüllendirici olabilir, ancak acenteler genellikle kendi müşterilerini bulmak ve sadece kapalı anlaşmalarda komisyon kazanmak için kendi başlarına çalışırlar. Emlakçılar istihdam eden birkaç gayrimenkul grubu, size yardımcı olmak için kapsamlı eğitim ve rehberlik programları oluşturmuştur. titiz eğitim ve bilgi birikimi ile emlakçıların başarıya ulaşmak için bağımsız ve girişimci olmaları gerekmektedir.
Gayrimenkul Kariyer İstatistikleri ve Gerçekler
2017 itibariyle, ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu (BLS), Amerika Birleşik Devletleri'nde 440.000'den fazla emlak komisyoncusu ve satış görevlisinin olduğunu bildirmektedir. Ortalama maaşları yıllık 47.880 dolar ya da saatte 23.02 dolardı. Ancak ücret dağılımı geniştir. Üst düzey ajanlar düzenli olarak yılda 200.000 doları aşar. Buna karşılık, en düşük maaşlı ajanlar, haftada 40 saat ya da daha fazla çalışarak 20.000 doların altında çalışarak asgari ücreti etkin bir şekilde kazanıyor.
Birçok yeni ajan için, işin en zor kısmı devlet sınavını geçmemek. Aday temsilciler kapanışlarla ilgili evrak dağını öğrenmeli ve ipotek borç verenler ve tapu şirketleriyle ilişkilerini anlamalıdır. En zor yanı müşteri bulmaktır. Geniş sosyal ağlara veya geniş sıcak pazarlara sahip aracılar daha iyi bir fırsata sahiptir. Gayrimenkul satışının anahtarı, para kazanmak için müşterilere ihtiyaç duymanızdır.
Sonuç olarak, en iyi temsilci eğitim programları iş pazarlama ve tedarik odaklanmak. Yeni bir emlak lisansı asmak için bir yer ararken aranacak diğer özellikler arasında yerel pazar eğilimleri hakkında eğitim, en son teknolojiye erişim ve yardımcı olabilecek ve destekleyebilecek bir broker erişimi bulunmaktadır.
% 6
Çalışma İstatistikleri Bürosu, emlak komisyoncularının ve satış acentalarının istihdamının 2016-2026 yılları arasında yaklaşık% 6 büyümesini bekliyor.
Keller Williams
Ajan sayısına göre dünyanın en büyük emlak franchiseı Austin, Teksas merkezli Keller Williams, sektörde rakipsiz olarak tanınan bir eğitim programı sunuyor. Yedi haftalık BOLD programı, yeni satış görevlilerini deneyimli temsilcilerle eşleştirir ve satış çağrıları ve kapanışları gibi gerçek dünyadaki durumlara yönlendirir. Yeni temsilciler pazarlama tekniklerini ve yerel topluluklarında kendilerini emlak uzmanı olarak konumlandırmayı öğreniyor. 10 temsilci grubuna ayrılırlar ve kişisel beklentileri karşılamak için birbirlerini sorumlu tutmaları beklenir.
Ortalama olarak, BOLD programını tamamlayan bir ajan yılda 12 anlaşmayı kapatır ve komisyonlarda 70.000 dolar kazanır, bu da ortalama ABD kazançlarından% 40 daha fazladır.
Weichert
Weichert, Jim Weichert tarafından 1969 yılında kuruldu. Eğitim felsefesi, potansiyel müşterileri önce insanlar ve ikinci müşteriler olarak görmeye odaklanmaktadır. Bu zihniyet, temsilcilerin insanlarla daha kişisel bir düzeyde bağlantı kurmalarını ve onların ihtiyaç ve isteklerini daha iyi anlamalarını sağlar. Jim emlak satış elemanı olarak başladı ve eğitim programı "insanlar ürün ve hizmet satın almadan önce insan satın alıyor" mantrasıyla aşılanıyor.
Weichert'teki eğitim, sınıf ve çevrimiçi öğrenmenin bir karışımından oluşur. New Jersey merkezli Morris Plains, ekip oluşturma konusunda büyük. Kurulan temsilcilerin başarılarını sağlamak için yeni ekip üyelerine bilgi ve uzmanlıklarını sunmaları beklenmektedir.
Redfin
Bir gayrimenkul kariyerine başlamanın en korkunç yönlerinden biri sadece komisyon üzerinde çalışmaktır. Çoğu acentenin ilk satışlarını kapatması iki ila üç ay sürer. Yanda başka bir iş tutmadıkları sürece, bu süre boyunca maaş çekmeden giderler.
Redfin için çalışmadığı sürece. 2014 yılında, Seattle merkezli, halka açık bir şirket olan Redfin Agent Development (RAD) programını duyurdu. onlara maaş ve sosyal haklar. Başka bir deyişle, eğitim alırken tam zamanlı çalışan olarak kabul edilirler. Program sırasında sorumlulukları giderek artar ve satışlarını kapatmaya başladıklarında kazançları komisyon ve ikramiyelerle artar.
Alt çizgi
Keller Williams, Weichert ve Redfin, gayrimenkul sektörünü karakterize eden geleneksel bat ya da yüz modelinden kaçınarak yeni acentelere kariyer desteği ve eğitim sağlar. Hangi şirketin en iyi eğitime sahip olduğu, acentenin deneyim düzeyine, ihtiyaç duyduğu rehberlik türüne ve elbette olmak istediği ajan türüne bağlıdır.