Otellere ve motellere yatırım yapan gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) yatırımcılara gelir getirici gayrimenkul portföyüne maruz kalma olanağı sağlar. Ortalama bir perakende yatırımcı, konaklama mülkleri portföyü satın almak için gereken muazzam sermaye ve deneyime sahip olmadığından, ağırlama GYO'ları bu pazara benzersiz erişim sağlar. 2019'un en iyi ağırlama GYO'ları hem S&P US GYO Endeksi hem de Standard & Poor's 500 Endeksinden daha iyi performans gösterebilir.
Ağırlama Tesisleri Güven
Hospitality Properties Trust (NASDAQ: HPT), Amerika Birleşik Devletleri, Kanada ve Porto Riko'daki 199 seyahat merkezinde 323 otel satın alıyor, sahibi ve kiralıyor. GYO, otelleri işletmemekte, bunun yerine Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR), Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG) ve Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H) gibi diğer şirketlere kiralamaktadır.
7 Ekim 2018 tarihi itibariyle Hospitality Properties Trust'ın hisseleri S&P 500 endeksi için% 7, 9 iken, bugüne kadar% 8 düştü. GYO, yıllık% 7, 45'lik bir verime eşit olan 2, 10 ABD doları tutarında temettü ödemektedir. Hospitality Properties Trust, 2017 yılında brüt karını% 5, 6 oranında artırdı. Fiyat kazanç oranı (P / E oranı) 15, 6 ve altı analistin fikir birliği tahminlerine göre satın alındı.
Zirve Otel Özellikleri A.Ş.
Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN), ABD otel endüstrisinin lüks segmentinde premium markalı otellere sahiptir. GYO, 26 eyalette 11.659 oda ile 77 otelden oluşan bir portföyü yönetmektedir. Otellerinin arasında Marriott Courtyard, Residence Inn ve Fairfield Suites tesislerinin yanı sıra Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE: HLT) ve Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) tesisleri bulunmaktadır.
Summit Hotel Properties'in hisseleri 7 Ekim 2018 itibariyle bugüne kadar% 16 düştü. 2 Ağustos 2018'de kazanç sağlayan GYO, faiz, vergi, amortisman ve itfa paylarından önceki çeyrekte bir önceki döneme göre iyileşme bildirdi (FAVÖK) 170 baz puan marj iyileştirmesi.
GYO'nun 0, 40 dolarlık çeyrekte hisse başına kazancı analistlerin beklentilerini 0, 01 dolar aştı. Zirvenin yıllık temettü getirisi saygın bir% 5.62'dir. GYO'nun operasyonlardan elde ettiği fonlar, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre% 17 artışla 41.4 milyon $ 'a yükseldi.
Condor Konaklama Hizmetleri A.Ş.
Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR), 133 milyon dolarlık piyasa değeri ile S&P ABD GYO Endeksi'ndeki ortalama GYO'dan çok daha küçük ve daha spekülatif bir GYO'dur. Condor, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük metropol pazarlarında birinci sınıf markalı, lüks ve üst orta ölçekli uzun süreli konaklama ve sınırlı hizmet otellerine sahip olma konusunda uzmanlaşmıştır. Şirketin mülkleri Hilton, Marriott ve Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN) gibi markalar altında franchise olarak faaliyet göstermektedir.
Condor hisseleri 7 Ekim 2018 itibariyle bugüne kadar% 13 değer kazanmıştı. GYO'nun 7 Ağustos 2018'de açıkladığı kazançları, faaliyetlerini geri alma çabalarında önemli ilerleme gösterdi. GYO'nun yeniden yapılandırma çabası likiditesini artırdı ve 2016'dan başlayarak 2009'dan bu yana ilk kez hissedarlarına temettü ödemesini sağladı. Temettü getirisi şimdi% 6.94. Önemli bir yükseliş ile geri dönüş oyunu arayan yatırımcılar, portföylerinin spekülatif bölümünde Condor Hospitality Trust'ı düşünmek isteyebilirler.
![2019'un En İyi 3 Otel Binası ETH (HTT, Han) 2019'un En İyi 3 Otel Binası ETH (HTT, Han)](https://img.icotokenfund.com/img/marijuana-investing/398/top-3-hotel-reit-etfs-2019-hpt.jpg)