Artık Gelir Nedir?
Artık gelir, asgari getiri oranından daha fazla üretilen fazla gelirdir. Artık gelir, bir şirket yönetim ekibinin elde edilen geliri, şirketin asgari gerekli getirisine göre değerlendirdiği dahili kurumsal performansın bir ölçümüdür. Ancak, kişisel finansta, artık gelir, bireyin ödenen tüm kişisel borçlar ve giderler düşüldükten sonra sahip olduğu gelir düzeyidir.
Artık Gelir
Önemli Çıkarımlar
- Kişisel artık gelir, bir işin veya saatlik ücretlerin sonucu değildir - devam eden gelir elde etme temel amacı olan para veya zamana ilişkin ilk yatırım gerektirir. Konut gelirine bireyler veya işletmeler için düzenli olarak "pasif gelir" denir. Artık gelire örnek olarak gayrimenkul yatırımı, hisse senetleri, tahviller, yatırım hesapları ve gayrimaddi hak bedelleri gösterilmektedir. Kurumsal kalıntı gelir, sermayenin tüm masraflarını ödedikten sonra kalan kârdır.
Artık Gelir Nasıl Çalışır?
Artık gelir, bu gelirin elde edilmesine ilişkin gerekli tüm sermaye maliyetlerini dikkate alarak net geliri ölçer. Kalan gelir için diğer koşullar, ekonomik katma değer, ekonomik kâr ve anormal kazançları içerir.
Artık gelir bazen pasif gelir olarak bilinse de, kişisel artık geliri artırmak için yan engeller kullanılabilir.
Artık Gelir Türleri
Özkaynak Değerlemesi
Özkaynak değerlemesinde, artık gelir, bir şirketin adi hisse senedinin içsel değerini tahmin etmek için bir ekonomik kazanç akışını ve değerleme yöntemini temsil eder. Artık gelir değerleme modeli, bir şirketi defter değeri ve gelecekteki beklenen artık gelirin bugünkü değeri olarak değerlendirir. Kalan gelir, tüm sermaye kaynakları için fırsat maliyetlerinin düşülmesinden sonra kalan kâr olan ekonomik kârı ölçmeye çalışır.
Artık gelir, net maliyet, sermaye maliyeti için daha az bir ücret olarak hesaplanır. Yük, özkaynak yükü olarak bilinir ve özkaynak değerinin özkaynak maliyetiyle veya gerekli özkaynak kârlılığı ile çarpılmasıyla hesaplanır. Özkaynakların fırsat maliyeti düşünüldüğünde, bir şirketin net net geliri pozitif ancak negatif artık geliri olabilir.
Kurumsal Finansman
Yönetim muhasebesi, şirket ortamında kalan geliri, gelir elde etmek için kullanılan tüm sermaye maliyetlerini ödedikten sonra kalan faaliyet karı olarak tanımlar. Ayrıca, şirketin net faaliyet geliri veya gerekli getiri oranını aşan kâr miktarı olarak da dikkate alınır. Artık gelir genellikle bir sermaye yatırımının, ekibin, departmanın veya iş biriminin performansını değerlendirmek için kullanılır.
Artık gelirin hesaplanması şu şekildedir: Artık gelir = faaliyet geliri - (gerekli minimum getiri x faaliyet varlıkları).
Kişisel finans
Kişisel finansta, artık gelir harcanabilir gelir olarak bilinir. Artık gelir hesaplaması, tüm aylık borçlar ödendikten sonra aylık olarak yapılır. Sonuç olarak, artık gelir genellikle bir kredi almanın temel bir bileşeni haline gelir.
Borç veren bir kurum, her ay başka borçlar ödedikten sonra kalan kalan gelir miktarını değerlendirir. Artık gelir miktarı arttıkça, borç verenin krediyi onaylama olasılığı artar. Yeterli artık gelir seviyesi, borçlunun aylık kredi ödemesini yeterince karşılayabildiğini ortaya koymaktadır.
