Kiraya karşı satın alma kararının finansal konularını kapsamlı bir şekilde araştırdıktan sonra, meseleye, kararınızın yaşam kalitesi üzerindeki etkisini toplu olarak belirleyen duygusal faktörleri ve kişisel tercihleri içeren farklı bir perspektiften bakalım. Bu "finansal olmayan" konular kişiliğinize, yeteneklerinize ve değerlerinize dayanır. Bu sorudan başlayarak dikkatli bir şekilde düşünülmeleri gerekiyor: yaşadığınız yerle ilgili hangi özellikler sizin için en önemli? ( Kirala -satın alma kararını henüz araştırmadıysanız, bkz. Kiralamak veya Satın Almak için mi? Finansal Sorunlar - Bölüm 1. )
Çevre: Şehir Vs. Banliyö
İçinde yaşamayı seçtiğiniz ortam, yaşam kalitenizde önemli bir rol oynar. Kişiliğinizi düşünün. Gece hayatı, şirin kafeleri ve farklı kültürleriyle şehrin karakterini seviyor musunuz, yoksa banliyöde güvenlik, uygunluk, yeşil alan ve ücretsiz otoparkı mı tercih ediyorsunuz? Çalışmayı, metroya binmeyi veya trene binmeyi mi tercih edersiniz? Gizlilik ne kadar önemlidir ve komşularınızdan ne kadar uzakta yaşamayı seviyorsunuz? Yalnızca tercihlerinize uymayan ortamlarda bu özellikleri karşılayabiliyorsanız, bir yere sahip olmak uğruna bu tercihleri bırakmak isteyip istemediğinizi düşünmeniz gerekir.
Özelleştirme ve Özelleştirme
Dolar için dolar, kiralamak genellikle satın almaktan çok daha fazla sayıda ve çeşitli olanaklar sunar. Örneğin, olimpik yüzme havuzu, kulüp binası, tenis kortları, basketbol sahası ve tesis içi spor salonu ile gelen evlerin sayısını düşünün. Özel ikametgahınızda bu olanaklara sahip olmak istiyorsanız, çok para harcamaya hazır olun. Hemen hemen her şehirde bulunan lüks apartmanlar, aynı özelliklere sahip bir mülk için bir ipotek yerine nispeten daha düşük bir aylık kirada bu seçenekleri sunar. Madalyonun diğer tarafında, beğeninize göre özelleştirebileceğiniz özel açık alanlara sahip uygun fiyatlı evler var. Ülkede kendi peyzajınızı yapmanıza, atları tutmanıza veya bir bahçe yetiştirmenize izin verecek dönümlük mülklerle birlikte gelen çok sayıda apartman binası yoktur.
Esneklik Vs. istikrar
Yaşamak için bir yer kiralamak, bir an önce kalkmak ve gitmek için önemli ölçüde daha fazla özgürlük sağlar. Bir kira sözleşmesinin kırılmasının finansal sonuçları asgari düzeydedir ve sadece bir çek yazılarak giderilebilir. Mevcut konutlarından ayrılmak isteyen ev sahipleri, mülklerini satmak için çok daha karmaşık bir süreçle karşı karşıyadır. İpotek hala ödenmelidir ve bir alıcı bulmak için beklerken çimin kesilmesi gerekir. Para bir nesne olmadığı sürece, yeni bir ikamet yerine geçişin günler değil aylar alması muhtemeldir. Öte yandan, kiralama esnekliği ile bazı istikrarsızlıklar da ortaya çıkıyor. Ev sahibi her zaman kirayı yükseltebilir veya siz buna hazır olmadan önce hareket etmenizi isteyebilir. Bir eviniz varsa ve ödemeleri yaparsanız, istediğiniz kadar kalabilirsiniz. Ayrıca, sabit konut ipoteği olan bir ev satın alırsanız, aylık konut maliyetleriniz nispeten sabit olacaktır (onarımlar veya emlak vergisi artışları hariç).
Kişiselleştirilmiş Estetik Vs. Az iş
Bir ev satın almak size benzersiz ve farklı bir mimari stil seçme ve kişiselleştirme fırsatı verir. Ancak bu özgürlük, bakım ve onarımlara ayak uydurma sorumluluğuyla gelir. Ev sahipleri çimleri kesme ve sızdıran muslukları düzeltme ihtiyacından kaçınamazlar. Hafta sonlarınızı koridorda yerel donanım mağazasında dolaşmak yerine rahatlatıcı bir şekilde geçirmeyi tercih ediyorsanız, bir ev satın alma hakkında iki kez düşünmek isteyebilirsiniz - elbette, yardım almak için önemli miktarda para bütçeleyebilirsiniz.
Kiralamak size dış estetik üzerinde herhangi bir kontrol vermese de, konutunuzda aşınma ve yıpranma veya kötü inşaattan kaynaklanan sorunlar hakkında endişelenmenize gerek yoktur. Kiralamak, mobilyaları seçmek ve iç ortamınızı tarzınıza uygun bir şekilde dekore etmek için size birçok fırsat sunuyor. Kiracı olarak, bir şeyler ters gittiğinde tek yapmanız gereken ev sahibinize haber vermektir.
Duygusal Memnuniyet Vs. Daha Az Endişe
Ev sahipliğine genellikle "Amerikan rüyası" denir. Kökleri yere sermek, topluluğa katılmak ve kendinize ait bir yer bulmak için duygusal olarak çekici bir şey var. Tabii ki, ev sahiplerinin de mahallenin uzun vadeli karakteri hakkında endişelenmesi ve mülk değerlerini sürdürmek için bakıma devam etmesi gerekiyor. Sadece iş günleri ile şehre vuran geceler arasında dinlenebileceğiniz bir yer arıyorsanız, kiralamak mükemmel bir cevap olabilir. Sadece kirayı ödemeye devam et ve başkalarının endişelenmesine izin ver.
Kişisel Karar
Ev sahipliğinin finansal yönlerinden farklı olarak, yaşam tarzınız ve değerleriniz üzerinde etkisi olan yönler, bazı matematiksel formüllerle çevrimiçi olarak hesaplanamaz. Kira ödemelerini yapabilir veya ipotek almaya hak kazanırsanız, yaşamak istediğiniz her yerde yaşayabilirsiniz. Ancak bir ev satın almak, düşünmek için biraz zaman ayırmanız gereken bir karardır, bulunduğu yerin, olanakların ve onarım ihtiyacının yaşam tarzınızı ve genel duygusal memnuniyetinizi nasıl etkileyeceğini belirler.
Ev masrafları hakkında daha fazla bilgi edinmek için İpotek: Ne Kadar Ödeyebileceğiniz? ve Özkaynak Kredisi: Nedir ve Nasıl Çalışır ?
![Kiralamak veya satın almak için? paradan daha fazlası var Kiralamak veya satın almak için? paradan daha fazlası var](https://img.icotokenfund.com/img/purchasing-home/873/rent-buy-theres-more-it-than-money.jpg)