Ulusal Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği Nedir?
Ulusal Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği (Nareit), gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) ile ilgilenen ve politika yapıcılara, yatırımcılara ve kamuoyuna sektörün sesi olarak hizmet veren bir ticaret birliğidir. Nareit, ticari sermaye GYO'ları, ipotek GYO'ları, büyük borsalarda işlem gören GYO'ları, halka açık olarak listelenmemiş GYO'ları ve toplu olarak yaklaşık 3 trilyon dolar değerinde gayrimenkul varlığına sahip özel GYO'ları içeren çeşitli bir sektörü temsil etmektedir. Misyonu, politika yapıcılar ve küresel yatırım topluluğu ile GYO bazlı gayrimenkul yatırımını savunmak ve herkesin gayrimenkul yatırımlarından yararlanma fırsatını sağlamaktır.
Merkezi Washington, DC'de bulunan Nareit, Amerika ve dünyanın dört bir yanındaki yasa koyucular ve politika yapıcılar ile uğraşırken endüstri için bir lobi görevlisi olarak çalışmaktadır. Başkan ve CEO Steven A. Wechsler liderliğindeki bağımsız bir yönetim kurulu tarafından yönetilir. Kuruluş yakın zamanda marka kimliğini ve mesajlaşmasını güncelledi ve NAREIT olarak bilinmekten Nareit'e dönüştü.
Ulusal Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Birliği'ni (Nareit) Anlamak
Nareit, gayrimenkul endüstrisini ve GYO'ları tanıtmak için birlikte çalışan endüstri profesyonelleri, akademisyenler ve şirketler topluluğundan oluşur. Nareit, gelir getirici gayrimenkul yatırımlarını daha basit ve daha geniş çapta hisse alımı yoluyla erişilebilir hale getirmek için işbirliği yapan 200'den fazla üye kuruluşu temsil etmektedir. Nareit aracılığıyla, bireyler genel gayrimenkul endüstrisi ve üye GYO'ların performansı hakkında kapsamlı endüstri verilerine erişebilirler.
14 Eylül 1960'ta Başkan Dwight D. Eisenhower gelir getiren gayrimenkul yatırımına yeni bir yaklaşım getiren mevzuat imzaladı. Ertesi gün, 15 Eylül 1960'da, daha sonra Nareit olarak bilinen organizasyona dönüşen Ulusal Gayrimenkul Birliği kuruldu. O zamandan beri siyasi girişimleri olan İngiliz FTSE Grubu ve Avrupa Kamu Gayrimenkul Birliği (EPRA) gibi çeşitli yabancı kuruluşlarla ortaklık kurdu. Bu gruplar birlikte dünya çapında uygun gayrimenkul varlıklarındaki genel eğilimleri vurgulayan FTSE EPRA / Nareit Global Gayrimenkul Endeksi Serisini kurdu. Ekim 2016'da Nareit, sürdürülebilirliği ve çevresel, sosyal ve yönetişim en iyi uygulamalarını geliştirmeye yönelik odağını artırmak için bir Gayrimenkul Sürdürülebilirlik Konseyi (RESC) oluşturdu.
Nareit Yayınları ve Ödülleri
Nareit, GYO yatırımı ile ilgili araştırma, yayın ve konferansların önde gelen üreticisi ve sponsorudur ve ayrıca haber, veri ve endüstri perspektiflerini yayınlamaktadır. Nareit, günlük yönetici haber özeti olan Gayrimenkul Yatırım SmartBrief'in yanı sıra gayrimenkul yatırımına GYO yaklaşımına odaklanan iki aylık bir dergi olan GYO: Gayrimenkul Yatırımı Dergisi'ni yayınladı. Ayrıca halka açık GYO'lar, özkaynak GYO'ları ve ipotek GYO'ları üzerinde gerçek zamanlı ve aylık güncellemeler sağlayan bir grup endeks derler.
Nareit, üyelerinin ve sektör profesyonellerinin başarılarını ve katkılarını, yatırımcı ilişkilerinde kurumsal mükemmeliyet için yıllık Yatırımcı CARE (İletişim ve Raporlama Mükemmelliği) Ödülleri, üstün sürdürülebilirlik uygulamaları sergileyen üye şirketler için Işık Ödülleri'nde Lider, Liderlik ve Endüstri Başarısı ile ödüllendirilir. Sektöre olağanüstü katkılar için ödüller.