New York City, dünyanın en pahalı gayrimenkullerinden bazılarına sahiptir. Şehirdeki bir evin ortalama fiyatı yaklaşık 2 milyon dolar, daha düşük fiyatlı evler Williamsburg, Brooklyn gibi yerlerde yaklaşık 1 milyon dolar. Tabii ki, bunlar sadece medyan fiyatlardır ve gökyüzü New York'taki en pahalı mülk parçaları için sınırdır. Ocak 2019'da, bir Central Park South mülkü 238 milyon dolara satıldığında şehir tarihteki en pahalı kınamak satışına sahipti. Manhattan'ın New York'un en pahalı semtlerinden bazılarının başında gelmesi şaşırtıcı değil. Aşağıdakiler Manhattan'ın en pahalı dört mahallesi.
1. SoHo
SoHo, süslü dükkanları ve popüler kahve dükkanları ile bilinir ve aynı zamanda New York şehrinin en pahalı konut gayrimenkulüne de ev sahipliği yapar. Mahalledeki apartmanların çoğu 19. yüzyıldan kalma depolardan dönüştürülerek SoHo'ya benzersiz bir çekicilik kazandırılmıştır. Depo dönüştürülmüş çatı katı daireleri Tyra Banks, Jonah Hill ve Kelly Ripa gibi ünlüleri cezbetti. Daha büyük, daha eski yapılar nedeniyle SoHo, büyük boyutlu birçok çatı katına ev sahipliği yapmaktadır. Örneğin, tarihi Puck Binası'ndaki kınamak 28 milyon dolara kadar yükseldi. Bununla birlikte, daha savurgan olanaklar ve eşit derecede abartılı fiyatlarla yeni gelişmeler inşa ediliyor, 10 Sullivan gibi sakinleri için 45 milyon dolarlık bir havuza sahip. Bu mahalledeki bir evin ortalama satış fiyatı 2, 8 milyon dolar.
2. Tribeca
Tribeca neredeyse SoHo kadar gösterişli bir mahalledir ve kişi başına şehirdeki diğer mahallelerden daha fazla ünlü vardır. Jon Stewart, Jay-Z ve Meryl Streep gibi ünlüler mahallede yaşıyor ve sıklıkla sokakları sıralayan restoran ve kafeleri sık sık görüyorlar.
Soho'ya benzer şekilde Tribeca, yüksek tavanlı, büyük pencereli ve yüksek kaliteli kaplamalara sahip geniş çatılara yenilenmiş depolarıyla bilinir. Örneğin, mahallede 5.425 milyon dolara satılan bir daire aslında bir zeytinyağı ve beyaz peynir fabrikasıydı.
Mahallenin güneyinde, kiracılara ve sakinlere New York Limanı'nın pahalı ama pitoresk manzaralarını sunan lüks yüksek binalar geliştirilmiştir. Bu mahalledeki bir evin medyan satış fiyatı da 2.8 milyon dolar.
3. Flatiron Bölgesi
Flatiron Bölgesi, beşinci Cadde ve Broadway'in köşesinde bulunan tarihi Flatiron Binasının adını almıştır. Kuzeydeki Madison Square Park ve güneydeki Union Square ile bu semt Manhattan'ın ortasında.
Semt, yeni lüks otellere ve eleştirmenlerce beğenilen restoranlara yol açarak ünlüleri orada yaşamak için cazip hale getirdi. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton ve Jeff Gordon'un hepsinin, belirli çatı katlarının 40 milyon dolara kadar listelendiği bu semtte butik kınamak var. Bu mahalledeki bir evin ortalama satış fiyatı 1.8 milyon dolar.
4. Midtown Manhattan
Bir zamanlar ofis binaları ve ofis kuleleri için bir yer olan Midtown Manhattan, New York'taki en lüks konutlara yol verdi. 2015 yılında, burada bir penthouse One57'de 100.5 milyon dolarlık bir fiyat etiketi için satıldı. Ayrıca, Midtown Manhattan'daki 432 Park Avenue binası, şehrin en yüksek konut binasıdır ve 95 milyon dolara satılan bir çatı katı bulunmaktadır. Mahallede Central Park ve Beşinci Cadde'ye yürüme mesafesinde avantajlar vardır. Bu mahalledeki bir evin medyan satış fiyatı 1.2 milyon dolar.
5. Hudson Meydanı
Greenwich Köyü, Tribeca ve SoHo ile çevrili Hudson Meydanı, son derece arzu edilen bir mahalle. Ortalama satış fiyatı 2.264.000 $ 'dır ve bir zamanlar Matbaa Bölgesi olarak biliniyordu. Bugün, bölge hala çeşitli yaratıcı ajansları barındıran medya ile ilgili bir faaliyet alanı.
6. Batı Köyü
West Village'deki medyan satış fiyatları geçtiğimiz günlerde% 88 artış kaydetti ve şu anda 2.3 milyon $ 'lık bir medyan üretiyor. Bölge tarihsel olarak Amerikan bohem kültürü için bir merkez olarak bilinir. İlginç konsinye dükkanlar, tarihi kumtaşları ile canlı, sanatsal bir sahne içerir ve ünlü manzaraları için bir mıknatıstır.
7. Giysi Bölgesi
Bu bölge Moda Bölgesi olarak da bilinir ve şu anda Cally Rieman, Ann Yee ve Daniel Vosovic gibi moda depolarına, showroomlara ve tasarımcılara ev sahipliği yapmaktadır. Bu bölge, sadece New York'ta değil, tüm dünya için moda endüstrisinin merkezlerinden biridir. Medyan satış fiyatı 1, 69 milyon dolar
8. Central Park Güney
New York'taki en iyi manzaralardan bazıları Central Park'ın güney sınırını çevreleyen Güney Central Park'ta bulunabilir. Ortanca satış fiyatları 1, 5 milyon dolar. Bölge, Beşinci ve Madison Caddelerinde üst düzey alışveriş yapmak için kolay bir yürüyüş mesafesindedir ve bu nedenle, bu semt, dünyanın dört bir yanından çok çeşitli lüks gayrimenkul alıcılarını ve yatırımcılarını cezbetmektedir.
9. Doğu Köyü
East Village, New York Üniversitesi'ne ev sahipliği yapar ve bu nedenle öğrencileri, sanatçıları ve müzisyenleri bu alanı çoğaltır. Yüksek fiyatlara rağmen, bölge NYC'deki karşı kültürün merkezi ve punk rock ve Nuyorican edebi hareketi gibi sanatsal hareketlerin doğduğu yer olarak biliniyor. Ortalama satış fiyatı 1, 53 milyon dolar.
10. Chelsea
Chelsea bir zamanlar endüstriyel bir mahalleydi, ama şimdi öncelikle konut. Lüks şehir evleri, yenilenmiş sıra evler ve Txikito ve Toro gibi popüler restoranların yanı sıra Chelsea, Chelsea Market ve High Line ile ünlüdür. Ortalama satış fiyatı 1, 43 milyon dolar.