Emlak acenteleri, pazarlarına bağlı olarak çeşitli şekillerde anlaşma anlaşmaları yapar. New York'un seçkinlerinin listelerini kazanmaya çalışan Manhattan gibi pahalı bir bölgedeki emlakçı, potansiyel müşterileri akşam yemekleri ve gezilerle eğlendirmek zorundadır. Diğer ajanlar, listeler elde etmek, paha biçilmez kişisel potansiyel satış ağı oluşturmak ve belirli bir alanda veya bölgede uzman olmak için çevrimiçi stratejiler benimseyerek kendileri için bir isim yapabilir.
Güçlü Bir Ağ Üzerinden Listeleri Almak
Los Angeles, San Francisco, Miami ve New York gibi en iyi pazarlarda listeler almak için, bir emlakçı güçlü bir ağ, itibar, doğru insanlara kitlesel pazarlama vaadi ve bir dizi zengin avantajlar kullanır.. Ekonomik darboğazdan daha fazla etkilenen daha küçük alanlarda listelerin toplanması üzerinde çalışan emlakçılar komisyonları azaltabilir ve nakit sıkıntısı çeken satıcıların çekilmesine yardımcı olmak için internetin yüksek görünürlüğünden yararlanabilir. Temsilciler ayrıca yeni müşteriler oluşturmak ve listeler çekmek için kişisel irtibat kişilerini ve iş ağlarını kullanabilir.
Yeni ajanlar, listeler için olası satışları doldurmak için sıcak arama ve soğuk arama yöntemlerini kullanır. Yerel mülkler üzerinde bir piyasa analizi yapmak sunan tek yönlü emlakçılar satıcıları seçenekler hakkında konuşmaya hazır buluyor.
Düzenli bir haber bülteni göndermek, sosyal medyadaki güncellemeleri paylaşmak, ayrıca iş yapma olasılığı hakkında konuşmak için telefon ve e-posta yoluyla arkadaşlarınızla ve iş arkadaşlarınızla düzenli olarak iletişim kurmak, potansiyel müşterileri en üst düzeye çıkarmak için bir stratejidir. Emlakçılar, listeleri dürüst bir şekilde temsil ederek ve ihtiyaçlarına uygun bir mülk bulmalarına yardımcı olarak alıcılarla güçlü ilişkiler kurar.