Ev Sahibi Sigortası Nedir?
Ev sahibi sigortası, bir bireyin evindeki kayıpları ve zararları, mobilyaları ve evdeki diğer varlıkları kapsayan bir tür mülkiyet sigortasıdır. Ev sahibi sigortası ayrıca evdeki veya mülkteki kazalara karşı sorumluluk kapsamı sağlar.
Önemli Çıkarımlar
- Ev sahibi sigortası, bir bireyin evine ve evdeki varlıklara verilen zarar ve zararı kapsayan bir tür mülkiyet sigortasıdır. Bu politika genellikle iç hasar, dış hasar, kişisel varlıkların kaybı veya hasarı ile mülkte ortaya çıkan zararı kapsar. Ev sahibi sigortası, ev garantisi veya ipotek sigortası ile karıştırılmamalıdır.
Ev Sahibi Sigortasını Anlamak
Bir ev sahibi sigorta poliçesi genellikle sigortalı mülkte dört tür olayı kapsar - iç hasar, dış hasar, kişisel varlıkların / eşyaların kaybı veya hasarı ve mülkte meydana gelen yaralanma -. Bu olaylardan herhangi biri için bir talepte bulunulduğunda, ev sahibinden, aslında sigortalı için cepten maliyetler olan bir kesinti ödemek zorunda kalacaktır.
Örneğin, bir evde meydana gelen iç su hasarı için sigortacıya bir talepte bulunduğunu varsayalım. Mülkü yaşanabilir koşullara geri getirmenin maliyetinin, bir talep düzeltici tarafından 10.000 $ olacağı tahmin edilmektedir. Talep onaylanırsa, ev sahibi, girilen politika anlaşmasına göre, söz konusu tutarının 4.000 $ 'dan düşülebileceği miktarı hakkında bilgilendirilir. Sigorta şirketi, bu durumda 6.000 $ olan aşırı maliyetin bir ödemesini yapacak. Bir sigorta sözleşmesindeki indirim ne kadar yüksek olursa, bir ev sahibi sigorta poliçesinde aylık veya yıllık prim o kadar düşük olur.
Her ev sahibi sigorta poliçesinin, talihsiz bir olayın meydana gelmesi durumunda sigortalıya ait teminat miktarını belirleyen bir sorumluluk limiti vardır. Standart limitler genellikle 100.000 $ olarak belirlenir, ancak poliçe sahibi daha yüksek bir limiti tercih edebilir. Bir hak talebinde bulunulması durumunda, sorumluluk limiti, mülk yapıları, kişisel eşyalar ve mülk üzerinde çalışırken başka bir yerde yaşama masraflarının değiştirilmesine veya onarılmasına yönelik kapsam tutarının yüzdesini belirler.
Savaş eylemleri veya deprem veya sel gibi Tanrı eylemleri tipik olarak standart ev sahiplerinin sigorta poliçelerinden hariç tutulur. Bu doğal afetlere eğilimli bir bölgede yaşayan bir ev sahibinin, mülkünü sellerden veya depremlerden korumak için özel kapsama alması gerekebilir. Ancak, çoğu temel ev sahibi sigorta poliçesi kasırga ve kasırga gibi olayları kapsamaktadır.
Ev Sigortası
Ev Sahipleri Sigortası ve İpotekler
Bir ipotek için başvururken, ev sahibinin genellikle finansal kurumun herhangi bir fon ödünç vermesi için mülkün sigortasını kanıtlaması gerekir. Mülkiyet sigortası ayrı olarak veya kredi veren banka tarafından edinilebilir. Kendi sigorta poliçelerini almayı tercih eden ev sahipleri, birden fazla teklifi karşılaştırabilir ve ihtiyaçları için en uygun planı seçebilirler. Ev sahibinin malları zarar veya zarara maruz kalmazsa, banka ek ücret karşılığında kendilerine ait bir mal alabilir.
Bir ev sahibi sigorta poliçesine yapılan ödemeler genellikle ev sahibinin ipoteklerinin aylık ödemelerine dahil edilir. Ödemeyi alan borç veren banka, sigorta kapsamı için olan kısmı bir emanet hesabına tahsis eder. Sigorta faturası vadesi geldiğinde, borçlu olunan tutar bu emanet hesabından ödenir.
Ev Sahibi Sigortası ve Ev Garantisi
Terimler benzer görünse de, ev sahibi sigortası ev garantisinden farklıdır. Ev garantisi, fırınlar, su ısıtıcıları, yıkayıcılar / kurutucular ve havuzlar gibi ev sistemleri ve cihazlarının onarımını veya değiştirilmesini sağlayan bir sözleşmedir. Bu sözleşmeler genellikle belirli bir süre sonra, genellikle 12 ay sonra sona erer ve bir ev sahibinin ipoteğe hak kazanabilmesi için satın alması zorunlu değildir. Ev garantisi, yetersiz bakım veya eşyaların kaçınılmaz aşınma ve yıpranmasından kaynaklanan ve ev sahiplerinin sigortasının uygulanmadığı durumlar ve sorunları kapsar.
Konut Sigortası ve Mortgage Sigortası
Bir ev sahibi sigorta poliçesi de ipotek sigortasından farklıdır. İpotek sigortası genellikle banka veya ipotek şirketi tarafından mülk maliyetinin% 20'sinden daha az peşinat ödeyen ev sahipleri için gereklidir; Federal İç İdare aynı zamanda bir FHA kredisi alanların da olmasını gerektirir. Bu, normal mortgage ödemelerine yansıtılabilecek ek bir ücrettir veya mortgage verildiğinde tahsil edilen bir toplu ödeme olabilir.
İpotek sigortası, kredi vereni, normal ipotek şartlarını karşılamayan bir ev alıcısının ekstra riskini üstlenmesinden kapsar. Alıcının ödemeleri temerrüde düşmesi durumunda ipotek sigortası tazmin eder. Temel olarak, her ikisi de konutlarla uğraşırken, ev sahibi sigortası ev sahibini ve ipotek sigortası ipotek borç vereni korur.