Kendin yap remodeler için izin almak pahalı, zaman alıcı ve bazen sinir bozucudur, ancak birçok ev tadilatı için gerekli ve gereklidir. Bazı belediyeler izin vermek için toplam inşaat maliyetlerinin% 1'ini talep etmektedir ve denetimlerin tamamlanması altı haftaya kadar sürebilir. Bu, bazı ev sahiplerinin sahip olmadığı zaman ve paradır. Sonuç olarak birçok ev sahibi izin sürecini kaldırmaktadır.
Ulusal Emlak Komisyoncuları Birliği'ne göre, uygun izinleri alamamak evinizin satışını zorlaştırabilir veya iptal edebilir. Ev denetimi veya değerlendirme süreci sırasında, ev sahiplerinin uygun izinlerin dosyada olduğunu göstermesi gerekebilir. Borç veren banka, yeniden düzenleme çalışmalarının izin alınmadan yapıldığını öğrenirse, muhtemelen kredi vermeyecektir.
Yerel belediyeler, şehir yönetmeliklerine göre inşaat izinleri düzenler. Federal veya eyalet standartları olmadığından, bina kodları şehirden şehre değişir. Şehrinizin bir yenileme işi için izin gerektirip gerektirmediğini bilmenin tek yolu, web sitesine gitmek veya aramaktır. Lisanslı bir yüklenici işe alırsanız, iş için izin gerekip gerekmediğini bilecektir. Ev sahibi olarak, tüm yeniden düzenlemelerin yasal olarak tamamlanmasını sağlamak sizin sorumluluğunuzdadır. İzinlerin yüklenici tarafından ele alındığını varsaymayın.
İzne İhtiyacı Olan Yenilemeler
Parmaklıklar
Tüm çitler izin gerektirmez, ancak belediyeler genellikle izin verilmeyen çitlere yükseklik kısıtlamaları uygular. Örneğin Şikago şehri, beş metre veya daha yüksek bir çitin üzerinde izin gerektirirken, diğer şehirler daha yüksek yapılara izin verir.
Ayak İzi Değişiklikleri
Evinizin kapladığı alanda yapılacak herhangi bir değişiklik için izin gereklidir. Buna yatak odaları, oda ilaveleri, çoğu güverte, garaj ve bazı kulübeler dahildir.
Yeni Windows
Mevcut bir pencerenin değiştirilmesi izin gerektirmez, ancak yeni bir pencere için bir delik açmak genellikle gerektirir. Buna çatı pencereleri ve yeni kapılar dahildir.
Tesisat / Elektrik
Yeni bir tesisat kuruyorsanız veya mevcut tesisatları çıkarıyorsanız, muhtemelen bir izin gereklidir. Evinize yeni elektrik hizmeti de dahil olmak üzere herhangi bir iş için de izin alınması gerekecektir. Bir prizi taşımak kadar basit bir şey bile izin gerektirir.
Yapısal değişiklikler
Evin destek sisteminde değişiklik içeren herhangi bir proje için izin gereklidir. Bu, yük taşıyan duvarlarda, güvertelerde, balkonlarda ve verandalarda değişiklikler içerebilir.
yan hat
Çoğu belediye siding projeleri için izin almayı gerektirir.
Su ısıtıcı
Şofbeninizi değiştirmek istiyorsanız, izne ihtiyacınız olacaktır. Havalandırma sistemi değişiklikleri için de izin almanız gerekebilir.
Toplam tutar
Bazı belediyeler, bir yenileme veya inşaat projesinin belirli bir miktardan daha pahalı olması durumunda izin gerektiren bir dil içerir; bu 5.000 $ veya daha fazla olabilir.
İzin Gerektirmeyen Yenilemeler
İzin gerektirmeyecek tadilatlar şunları içerir:
- Boyama veya duvar kağıdı kaplama Ahşap döşeme veya halı kaplama Yeni hizmet içermeyen veya mevcut hizmeti taşımayan küçük elektrik onarımları Yeni tezgahların takılması Bir musluğu değiştirin
Nasıl İzin Alabilirim?
Yerel belediye devlet dairenizden izin için başvurun. Projenin karmaşıklığına bağlı olarak, bazı izinler derhal verilirken, diğerleri planların incelenmesini gerektirebilir.
Yenileme sırasında, işin denetlenmesi gerekecektir. Ev ilaveleri içeren projeler için birden fazla inceleme gerekebilir. İş tamamlandığında, nihai bir inceleme yapılır ve izin verilir.
Alt çizgi
Evinizin yapısında büyük değişiklikler içeren çoğu büyük proje için izin alınması gerekecektir. Her belediyenin farklı kuralları olduğundan, şehrinizin web sitesine bakın veya açıklama isteyin. İşi kimin yaptığına bakılmaksızın, projenin uygun izinlere sahip olmasını sağlamak ev sahibinin sorumluluğundadır.