"Yatırım" kelimesi aşırı kullanımla karıştı. Bir hisse senedine veya tahvile yatırım olarak atıfta bulunmak hâlâ düzenli olarak kullanılmaktadır, ancak şimdi insanlar eğitimlerine, arabalarına ve hatta düz ekran TV'lerine "yatırımlar" yapmaktadırlar., reklamın ne dediği önemli değil, üç temel yatırım türüne ve kesinlikle yatırım olmayan bazı şeylere bakacağız.
Sözlük, tanımladığı gibi yatırım, gelir ya da kar üretmesi beklenen para ile satın alınan bir şeydir. Yatırımlar üç temel gruba ayrılabilir: mülkiyet, borç verme ve nakit benzerleri.
3 Yatırım Türünü Tanımlama
1. Mülkiyet Yatırımları
"Yatırım" sözcüğü çevrildiğinde çoğu insan için mülkiyet yatırımları akla gelen şeydir. En uçucu ve karlı yatırım sınıfıdır. Aşağıda, sahiplik yatırımlarına örnekler verilmiştir:
Hisse senetleri: Hisse senedi kelimenin tam anlamıyla bir şirketin bir kısmına sahip olduğunuzu belirten bir sertifikadır. Daha geniş anlamda, vadeli işlemlerden döviz swaplarına kadar tüm işlem gören menkul kıymetler, sahip olabileceğiniz her şey bir sözleşme olsa da mülkiyet yatırımlarıdır. Bu yatırımlardan birini satın aldığınızda, bir şirketin değerinin bir kısmını alma veya belirli bir işlemi (bir vadeli işlem sözleşmesinde olduğu gibi) yapma hakkınız vardır.
Kâr beklentiniz, pazarın haklarına sahip olduğunuz varlığa nasıl değer verdiğiyle (veya etmeyerek) gerçekleşir. Apple'da (AAPL) hisse senetlerine sahipseniz ve şirket rekor kar elde ederse, diğer yatırımcılar Apple hisselerini de isteyeceklerdir. Hisselere olan talebi fiyatı yükseltir, hisse senetleri satmayı seçerseniz kârınızı artırır.
İş dünyası: Bir iş kurmak ve işletmek için kullanılan para bir yatırımdır. Girişimcilik, paradan daha fazlasını gerektirdiği için yapılması en zor yatırımlardan biridir. Sonuç olarak, son derece büyük potansiyel getirileri olan bir mülkiyet yatırımıdır. Girişimciler bir ürün ya da hizmet yaratarak ve bunu isteyen insanlara satarak büyük kişisel servetler elde edebilirler. Microsoft'un kurucusu ve dünyanın en zengin adamlarından Bill Gates, bunun en iyi örneğidir.
Emlak: Kiralamak veya onarmak ve satmak için satın aldığınız evler, daireler veya diğer konutlar yatırımlardır. Ancak içinde yaşadığınız ev farklı bir konudur çünkü temel bir ihtiyacı karşılamaktadır. Barınak ihtiyacını doldurur ve zamanla takdir etse de, kar beklentisi ile satın alınmamalıdır. 2008'deki ipotek erimesi ve ürettiği sualtı ipotekleri, birincil konutunuzu bir yatırım olarak görmenin tehlikelerinin iyi bir örneğidir.
Değerli nesneler ve koleksiyonlar: Altın, Da Vinci resimleri ve imzalı bir LeBron James forması, bunların bir kâr için yeniden satılması amacıyla satın alınan nesneler olması koşuluyla, bir mülkiyet yatırımı olarak kabul edilebilir. Kıymetli metaller ve koleksiyonlar çeşitli nedenlerle iyi bir yatırım olmak zorunda değildir, ancak yine de bir yatırım olarak sınıflandırılabilirler. Bir ev gibi, fiziksel amortisman (hasar) riski de vardır ve nihai karlara neden olan bakım ve depolama maliyetleri gerektirir.
2. Borç Verme Yatırımları
Borç verme yatırımları banka olmanızı sağlar. Mülkiyet yatırımlarından daha düşük riskli olmaları ve sonuç olarak daha az getiri sağlama eğilimindedirler. Bir şirket tarafından ihraç edilen bir tahvil, belirli bir süre boyunca belirli bir miktar öderken, aynı dönemde bir şirketin stoku, bir tahvilden çok daha fazla ödeme yaparak iki katına çıkabilir veya üç katına çıkabilir - veya ağır bir şekilde kaybedebilir ve iflas edebilir. Bu durumda tahvil sahipleri genellikle hala paralarını alırlar ve hissedarlar genellikle hiçbir şey alamazlar.
Tasarruf hesabınız: Düzenli bir tasarruf hesabınızdan başka bir şeyiniz olmasa bile, kendinize yatırımcı diyebilirsiniz. Esasen bankaya borç vereceğiniz bankaya borç veriyorsunuz. Getiri şu anda oldukça düşük, ancak Federal Mevduat Sigorta Şirketi (FDIC) nedeniyle risk de sıfırın yanında.
Tahviller: Tahvil, Hazinelerden ve uluslararası borç ihraçlarından, kurumsal önemsiz tahvillere ve kredi temerrüt swaplarına (CDS) kadar çok çeşitli yatırımlar için bir yakalama kategorisidir. Riskler ve getiriler, farklı tahvil türleri arasında büyük farklılıklar gösterir, ancak genel olarak, borç verme yatırımları daha düşük bir risk oluşturur ve sahiplik yatırımlarından daha düşük bir getiri sağlar.
3. Nakit Benzerleri
Bunlar "nakit kadar iyi" yatırımlardır, yani nakit paraya kolayca dönüşebilirler.
Para piyasası fonları: Para piyasası fonları ile getiri çok küçük, % 1 ila% 2 ve riskler de küçüktür. Para piyasası fonları yakın zamanda hafızada "parayı kırmış olsa da", bir kara kuğu olayı olarak düşünülecek kadar nadirdir. Para piyasası fonları da diğer yatırımlardan daha likittir, yani para piyasası hesaplarından çek hesabı gibi bir çek yazabilirsiniz.
Eğitiminize Yatırım Yapmaya Nedir?
Eğitim: Eğitiminize genellikle yatırım denir ve çoğu zaman daha yüksek gelir elde etmenize yardımcı olur. Sahiplik yatırımı gibi gelir karşılığında eğitiminizi küçük işletme hizmeti gibi "satmanız" için bir dava yapılabilir.
Teknik olarak bir yatırım olmamasının nedeni pratik bir yatırımdır. Anlaşılır olması için, her şeyin bir yatırım olarak sınıflandırılmasının saçmalıklarından kaçınmamız gerekir. Bizi potansiyel olarak daha verimli hale getirebilecek bir ürün satın aldığımızda, örneğin sıkmak için bir stres topuna veya sizi uyandırmak için bir fincan kahveye yatırım yapmak gibi "yatırım yapardık". Yatırımın anlamını, anlamı gizleyen eğitimden ziyade satın alımlara yayma girişimidir.
Bu Kalemler Yatırım Değildir
Tüketici satın alımları: Yataklar, arabalar, cep telefonları, TV'ler - ve kullanım ve zamanla doğal olarak değer kaybeden herhangi bir şey - yatırım değildir. Örnek olarak, bir köpük yastık alarak iyi bir gece uykusuna yatırım yapmazsınız. Çok ünlü değilseniz ve o zaman bile, bu bir streçtir, çünkü birisinin yastığınız için ilk satın alma maliyetinden daha fazla ödeme yapmasını makul bir şekilde bekleyemezsiniz. Kişisel olarak almayın, ancak ikinci el yastık pazarında çok az talep var.
Alt çizgi
Üç tür yatırım vardır: mülkiyet, borç verme ve nakit benzerleri.
Dördüncü tüketici alımları kategorisi yoktur. Kuşkusuz, suçu bir kısmını dürtü satın alımından kaldıran akıllı bir reklam parçası; anlamsızca para harcamıyorsunuz - yatırım yapıyorsunuz! Belirleyici test, kâr sağlama potansiyeli olup olmadığıdır. Önemli kelime "potansiyel" dir çünkü her meşru yatırım para kazanmaz.
Yatırım yoluyla para kazanmak, sadece bir yatırımın ne olduğunu ve ne olmadığını bilmek değil, farklı yatırımların araştırılmasını ve değerlendirilmesini gerektirir. Bununla birlikte, bir yatırım ve bir satın alma arasındaki farkı görebilmek önemli bir ilk adımdır.