Kredi Barınağı Güven Nedir?
Credit Shelter Trust, varlıklı çiftlerin, genellikle çiftin çocukları olan varislere varlıkları aktarırken emlak vergilerini azaltmalarına veya tamamen önlemelerine izin vermek için tasarlanmıştır. Bu tür geri çevrilemez güven, güvenin yaratıcısının ya da yerleşimcisinin ölümü üzerine, güven sözleşmesinde belirtilen varlıklar ve ürettikleri gelir, yerleşimin eşine aktarılacak şekilde yapılandırılmıştır.
Ancak, bu tür bir güvenin önemli bir yararı, hayatta kalan eşin, ömrü boyunca geri kalan süre boyunca güven varlıklarına belirli haklar sağlamasıdır. Belirli tıbbi veya eğitim giderlerini finanse etme ihtiyacı gibi belirli koşullar altında, hayatta kalan eş, sadece geliri değil, güvenin müdürünü de kullanabilir. Ve hayatta kalan eşin ölümü üzerine, menkul kıymetin varlıkları, emlak vergisi alınmadan kalan yararlanıcılara aktarılır.
Önemli Çıkarımlar
- Kredi barınağı tröstleri, varlıklı çiftler için, bireysel mülklerden elde edilen geliri ortağın mülküne aktararak emlak vergisi yükümlülüklerini en aza indirgemek veya önlemek için güvendir. bireyler ve çiftler için 20 milyon dolarlık bir üs.
Kredi Barınağı Güvenlerini (CST) Anlama
Kredi barınağı güvenleri, evli bir bireyin ölümü üzerine yaratılır ve güven sözleşmesinde ana hatlarıyla belirtildiği şekilde, o kişinin tüm mülkü veya bir kısmı ile finanse edilir. Bu varlıklar daha sonra hayatta kalan eşe akar. Ancak, güven belirlenen bir mütevelli tarafından yönetildiği için, hayatta kalan eş asla gerçekte güvenin varlıklarını kontrol etmez. Bu nedenle, transfer hayatta kalan eşin vergilendirilebilir mülküne eklenmez. Kredi barınağı tröstleri AB Tröstleri veya Bypass Tröstleri olarak da bilinir. Çünkü CST'ler esasen her eşin ayrı bir "vergilendirilebilir" mülke sahip olduğu tröstleri atlar. Bu mülkler A güveni ve B güveni olarak bilinir.
Kredi Barınağı Güvenleri Vergi Koruması Nasıl Sunuyor?
Kredi barınağı tröstleri, çiftlerin emlak vergisi muafiyetlerinden tam olarak yararlanabileceği şekilde tasarlanmıştır. Emlak, hediye ve üretim atlayan transfer vergisi (GSTT) muafiyeti şu anda 31 Aralık 2025'e kadar bireyler için 10 milyon dolar ve çiftler için 20 milyon dolarlık bir bazda duruyor - Kongre, Vergi Kesintileri ve İş Yasasını büyük ölçüde güncellemediğini düşünüyor sonra.
Kredi Barınağı Güven Örneği
Diyelim ki birkaç yıldır evli olan bir karı koca, her biri 6 milyon dolar değerinde bir mülk biriktiriyor ve koca, kombine mülklerinden aldığı payla ölümü üzerine finanse edilecek bir kredi sığınağı güveni kuruyor. Kocası öldükten sonra, 6 milyon dolarlık mülkü ve elde ettiği gelir, federal muafiyetin altına düştüğü için karına emlak vergisi getirmez.
Ancak, transfer eşin net gelirini 12 milyon dolara çıkarıyor ve emlak vergisi muafiyetini geçiyor. Ancak bu varlıklar kontrolü dışında güven içinde tutulduğundan, vergilendirilebilir mülkü hala 6 milyon dolar değerinde ve hala emlak vergisi muafiyeti kapsamındadır. Böylece, varlıklarını öldüğünde çocuklarına emlak vergisinden muaf olarak aktarabilir.