İmtiyaz Sözleşmesi nedir?
İmtiyaz sözleşmesi, tipik olarak, bir şirket ile hükümet arasında, belirli hükümlere tabi olarak, hükümetin yetkisi dahilinde belirli bir işletmeyi işletme hakkı veren bir sözleşmeyi ifade eder. İmtiyaz sözleşmeleri aynı zamanda bir tesisin sivil olmayan sahibi ile bir imtiyaz sahibi veya imtiyaz sahibi arasında, ikinci bir işini belirli bir süre ve belirli koşullar altında tesiste işletmek için münhasır haklar veren sözleşmeler içerebilir.
İmtiyaz Sözleşmesi Nasıl Çalışır?
İmtiyaz anlaşmaları olarak da adlandırılan imtiyaz anlaşmaları, çeşitli endüstrileri kapsar ve yüz milyonlarca dolar değerinde madencilik imtiyazlarından yerel bir sinemada küçük bir yiyecek ve içecek imtiyazına kadar birçok boyutta gelir. İmtiyaz sözleşmesinin şartları büyük ölçüde arzu edilebilirliğine bağlıdır. Örneğin, popüler bir profesyonel spor stadyumunda bir gıda imtiyazı işletmek için yapılan bir sözleşme, imtiyaz yolunda imtiyaza çok fazla şey sunmayabilir. Öte yandan, madencilik şirketlerini fakir bir bölgeye çekmek isteyen bir hükümet, vergi indirimleri ve daha düşük bir telif hakkı oranı gibi önemli teşvikler sunabilir. İmtiyaz türünden bağımsız olarak, imtiyaz sahibi genellikle sözleşmede belirtildiği gibi imtiyazlı düzenli ücretler veren tarafa ödeme yapmak zorundadır.
Bir taviz ne kadar çekici ve karlı olursa, bir hükümetin vergi indirimleri gibi teşvikler sunma olasılığı o kadar düşük olur.
Hükümetler ve özel işletmeler arasındaki imtiyaz sözleşmeleri için ortak bir alan, demiryolları gibi bazı kamu altyapısı parçalarını kullanma hakkını içerir. Bireysel işletmelere - münhasır haklarla sonuçlanan - veya birden fazla kuruluşa hak verilebilir. Anlaşmanın bir parçası olarak, hükümetin demiryolu veya diğer altyapının inşası ve bakımı ile devam eden operasyonel standartlar hakkında hükümleri olabilir.
İmtiyaz Sözleşmesi Örnekleri
Örneğin, Fransa ve İngiltere hükümetleri ile iki özel şirket olan British Channel Tunnel Group Limited ve French France-Manche SA arasında, genellikle "Chunnel" olarak adlandırılan Kanal Tüneli'nin operasyonları ile ilgili bir imtiyaz sözleşmesi bulunmaktadır.." İki ülkeyi birbirine bağlayan ve aralarında yolcu ve yük demiryolu trafiğine izin veren tünel, 31.5 mil uzunluğunda, İngiliz Kanalı'nın altında 23.5 mil uzunluğunda ve dünyanın en uzun sualtı tüneli ve önemli bir kamu altyapısı parçası haline geliyor.
Daha küçük ölçekte, pek çok lokasyondaki satıcılar, yerel yönetimler, şirketler veya diğer mülk sahipleri tarafından verilen imtiyaz sözleşmeleri kapsamında faaliyet göstermektedir. Bu, büyük havaalanlarında bulunan restoran ve perakende mağazaları, eyalet fuarlarındaki satıcıları veya eyalet parklarındaki standlardan yiyecek ve içecek satışını içerebilir.
Diğer şartların yanı sıra, bu tür faaliyetler için imtiyaz sözleşmeleri, imtiyaz sahibinin faaliyet gösterebileceği süreyi, hangi sigortanın gerekli olabileceğini ve mülk sahibine ödenecek ücretleri tanımlayacaktır. Bir mülk sahibine yapılan ödemeler, konum için kirayı, satış gelirinin yüzdesini veya bu ikisinin bir kombinasyonunu içerebilir. Anlaşmada, hangi tarafların kamu hizmetleri, bakım ve onarımlardan sorumlu olduğunu belirleme gibi ek beklentiler de dile getirilebilir.
