Emlakçılar genellikle sadece piyasadaki kişilere bir ev satın almak veya satmak için hizmet ederken, bazıları da kiracıların rüya daire, kınamak veya kiralık evlerini bulmalarına yardımcı olmak için mükemmel kaynaklar olabilir.
Aslında, New York, Los Angeles veya Chicago gibi büyük ve oldukça rekabetçi bir pazarda bir emlakçıya sahip olmak, kiracıya aramalarında büyük bir avantaj sağlayabilir. Basit İnternet aramalarıyla kolayca ortaya çıkarılabilen listelere ek olarak, bu aracılar aynı zamanda çoklu listeleme hizmeti (MLS) veritabanında bulunan kiralama listelerine ve piyasaya çıkan listelenmemiş birimlere de erişebilir.
Emlakçılar Müzakere Avantajları Sunuyor
Emlakçılara aramalarında bir adım atmanın ötesinde, emlakçılar da gelecekteki ev sahipleriyle şartlar müzakere ederken güçlü bir varlık olabilir. Temsilciler, kiralamanız için en iyi aylık maliyeti aldığınızdan emin olmak için sizinle birlikte çalışabilir ve taşınma işleminizden önce tamamlanması gerekebilecek düşük güvenlik depozitoları veya iş kredileri de dahil olmak üzere daha iyi şartlar elde etmenize yardımcı olabilir.
Önemli Çıkarımlar
- Gayrimenkul acenteleri, özellikle New York veya Chicago gibi rekabetçi pazarlarda kiralık emlak ararken büyük bir yardımcı olabilir. Aracılar, kiracılara MLS veritabanındaki kiralara erişim ve yakında piyasaya çıkacak birimler gibi önemli avantajlar sunar. Emlakçılar aynı zamanda şartlar ve güvenlik depozitoları dahil olmak üzere ev sahipleri ile müzakere konusunda yardım sağlayabilirler. Kiralamak için emlakçıları kullanma ücretleri mülk sahibi veya kiracı tarafından karşılanabilir.
Emlak Acenteleri Bulma
Kiracılara da hizmet veren bir emlakçı bulmanın en kolay yolu, yerel kiralama listelerini çevrimiçi olarak veya topluluk gazetenizde kontrol etmektir. Mülk yönetim şirketleri veya münferit ev sahipleri yerine emlak şirketleri tarafından yayınlanan listelere dikkat edin. Size hitap eden bir liste yayınlayan bir emlakçı bulduğunuzda, telefon veya e-posta yoluyla onunla iletişime geçin ve farkında olabilecekleri liste ve karşılaştırılabilir listeler hakkında bilgi alın. Oradan satış temsilciniz için sizin için şovlar hazırlayabilirsiniz.
Temsilciler gelecekteki kiracılar için inanılmaz bir varlık olsa da, ücretleri önceden tartıştığınızdan emin olun. Bazı pazarlarda, kiracı aracı ücretlerini karşılamaktan sorumluyken, bazılarında ücretler mülkü listeleyen kuruluş tarafından karşılanır.