Rücu Dışı Finansman Nedir?
Geri ödemesiz finansman, borç verene, borçlunun diğer varlıklarından değil, kredinin finanse ettiği projenin kârından geri ödeme yapma hakkı tanıyan bir tür ticari kredidir. Bu tür krediler genellikle teminat ile teminat altına alınmaktadır.
Rücu dışı borç, daha geniş anlamda, sadece teminatla teminat altına alınan herhangi bir tüketici veya ticari borçtur. Temerrüt durumunda borç veren, teminatın ötesinde borçlunun herhangi bir varlığını ele geçiremez. Bir ipotek kredisi genellikle geri ödemesiz bir kredidir.
Rücu Dışı Finansmanı Anlama
Geri ödemesiz finansman, yüksek sermaye harcamaları, uzak geri ödeme beklentileri ve belirsiz getiriler ile karakterize edilen bir ticari kredi dalıdır.
Aslında, karakteri ve sermaye finansmanı riskini göze alır. Örneğin, bir şirketin yeni bir fabrika kurmak istediğini varsayalım. Borçlu, bir bankaya inşaat için ayrıntılı bir plan ve şirketin üstlenmesini sağlayacak büyük ölçüde genişletilmiş üretim için bir iş planı sunar. Geri ödeme sadece fabrika çalışır durumda iken ve sadece bu üretimin karı ile yapılabilir.
Borç veren, krediler üzerinde temerrüde düşmüş olsalar bile, üzerinde anlaşılan teminatın ötesinde borçluların varlıklarına erişim içermeyen şartları kabul etmektedir. Ödemeler yalnızca finanse edilen projeler gelir sağladığında ve üretildiğinde yapılacaktır. Bir proje gelir üretmezse, borç veren borç için herhangi bir ödeme almaz. Teminata el konulduktan sonra, kalan borçları telafi etmek umuduyla banka borçluların peşine düşemez.
Bunu, borçlunun derhal ve daha sonra her ay taksitle ödemeye başlaması gereken daha geleneksel krediyle karşılaştırın. Beklenmedik bir şekilde, yüksek riskleri telafi etmek için geri ödemesiz kredilerde faiz oranları genellikle daha yüksektir. Önemli miktarda teminat da gereklidir.
Geri ödemesiz krediler genellikle ticari gayrimenkul girişimlerini ve tamamlanması için uzun bir bekleme süresi içeren diğer projeleri finanse etmek için kullanılır. Gayrimenkul durumunda, arazi kredinin teminatını verir. Ayrıca teminat olarak kullanılan menkul kıymetler ile finans endüstrisinde de kullanılırlar.
Rücu Dışı Krediler İçin Özel Hususlar
ABD'de geri ödemesiz krediler ve geri ödemeli krediler, farklı vergi işlemlerine tabidir.
Rücu borcu söz konusu olduğunda, eğer finansal kuruluş ilgili varlık ele geçirilip satıldıktan sonra borcun herhangi bir kısmını affederse, affedilen tutar borçlunun İç Gelir Servisine raporlaması gereken normal gelir olarak değerlendirilebilir.
Önemli Çıkarımlar
- Geri ödemesiz finansman, borç verene, yalnızca kredinin finanse ettiği projenin kârından geri ödeme yapma hakkını verir. Krediyi telafi etmek için borçlunun başka hiçbir varlığı ele geçirilemez. Geri ödemesiz finansman tipik olarak önemli miktarda teminat ve daha yüksek bir faiz oranı gerektirir.
