İçindekiler
- İrlanda'da Yeni Bir Ev
- Gayrimenkul Alış veya Kiralama
- Araçlar
- Yiyecek ve içecek
- Sağlık hizmeti
- Ulaşım
- Alt çizgi
İrlanda'da Yeni Bir Ev
İrlanda'da emekli olmak için yıllardır hayal kuruyorsanız, Celtic Tiger'ın kötü şöhretli konut balonunun söndürülmesi ve Brexit'i çevreleyen belirsizlik, hayalinizin muhtemelen on yıl öncesine göre çok daha uygun olduğu anlamına gelir.
Tabii ki, hepsi Dublin'in merkezinde zarif bir Gürcü konağı satın almayı ya da doğal Dingle Yarımadası'nda tek yatak odalı bir kır evi kiralamayı hayal edip etmediğinize bağlı. Konutunuzu en önemli gideriniz ve aynı zamanda yaşam tarzınıza göre en çok değişen olanı bulacaksınız.
Son bir İrlanda Times makalesine göre, Merkezi İstatistik Ofisi raporuna göre, Dublin'deki üst düzey bir evin ortalama fiyatı geçen yıl ılımlı bir şekilde düştü. Şehrin başka yerlerindeki düşüşler, üst düzey pazarın dışında daha mütevazı idi, ancak artan arz ve Merkez Bankası'nın ipotek kuralları nedeniyle hala bir miktar baskı altında. Ülkenin diğer bölgelerinde fiyatlar yükseldi.
Önemli Çıkarımlar
- Dublin'de konut fiyatları son yıllara kıyasla düştü, özellikle de üst düzey lüks pazarda satın almayı daha uygun hale getirdi.Küçük fiyatlı evler, lüks olanlardan daha düşük bir fiyat düşüşü gördüler, ancak yine de benzer evlerden daha uygun fiyatlılar diğer büyük Kuzey Avrupa şehirleri.Kiralama piyasası Dublin'de benzer şehirlere göre daha hesaplıdır; çevredeki alanlar daha ucuzdur ve Dublin metropol bölgesinin dışındaki alanlar en iyi fiyatlara sahiptir. Brexit'i çevreleyen belirsiz konut, uygun konut arzı ve yerel mortgage piyasasındaki en son trendler Dublin'i on yıl önceydi.
Gayrimenkul Alış veya Kiralama
Lüks bir mülk için pazardaysanız, Dublin'in konut piyasası, özellikle Oslo, Stockholm veya Londra gibi diğer kuzey Avrupa başkentleriyle karşılaştırıldığında iyi bir değerdir. Müzayede evi Christie's International Real Estate web sitesinde, altı yatak odalı, iki banyolu bir Dublin konağının Aralık 2019 listesi 2.76 milyon $ 'a (yaklaşık 2.5 milyon euro) ulaştı.
Daha mütevazı bir konut arıyorsanız, başkentin dışındaki en iyi pazarlıkları daha küçük şehirlerde ve kırsal alanlarda bulabilirsiniz. Yine de Dublin'de bile, konut patlamasının yüksekliğinden beri fiyatlar önemli ölçüde düştü. Fiyat aralığınız ne olursa olsun, ipotek faiz oranları şu anda uygun bir% 4 seviyesinde seyrediyor.
Geçen on yılın konut piyasası istikrarsızlığı ışığında kiralamayı düşünün. Bazıları küresel durgunlukta kendi mülklerinin kaybını gören birçok emekli, kiralamayı en cazip seçenek olarak görüyor. Dublin'de, iki yatak odalı bir daire için aylık 1.487 $ (yaklaşık 1.300 Euro) rakamı; iki yatak odalı bir ev için bu rakam ayda yaklaşık 1.831 $ 'a (yaklaşık 1.600 Euro) kadar çıkıyor.
Daha uygun fiyatlı konutlar için, güneye Cork County veya Kerry County'ye veya muhtemelen engebeli ve güzel batı sahiline gitmeyi düşünün. Hem yerliler hem de turistler tarafından sevilen büyüleyici bir şehir olan Galway'de, şehir merkezinde tek yatak odalı daireler yaklaşık 857 $ (yaklaşık 750 Euro); şehir dışında bir tek yatak odalı, bu fiyat yaklaşık 673 $ (yaklaşık 577 Euro) düşer. Galway City'den alım yapıyorsanız, metrekare başına ortalama fiyat 202 dolardan (176 avro) daha az.
Bütçenizden bağımsız olarak, İrlanda'nın konut yasaları ve yönetmelikleri hakkında bilgi edinmeniz gerekir. Son yıllarda, İrlanda Merkez Bankası yeni konut ipoteklerine ilişkin kısıtlamaları sıkılaştırmıştır.
Çoğu zaman olduğu gibi - dünyanın neresinde emekli olursanız olun - İrlanda'da emekli olmak isteyen insanlar için en uygun seçenekler, çevredeki büyük şehirlerin (Dublin gibi) dışındadır.
Araçlar
İşte iyi haber: Pahalı bir klima faturasını unutabilirsiniz çünkü klimaya ihtiyacınız olmayacak (ve muhtemelen olmayacak). Ancak, ısıtma faturaları başka bir hikaye. Soğuk İrlanda sonbahar-ilkbahar mevsimleri için ısıtma faturanız önemli olabilir; kamu hizmetleri, ortalama 900 metrekarelik bir konut için ısı, elektrik, su ve telefon hizmeti için ayda yaklaşık 171 $ (yaklaşık 150 avro) rakamla çalışıyor. Açıkçası büyük, çok yatak odalı bir ev için daha fazla ödeme yapacaksınız.
Yiyecek ve içecek
İrlanda'nın iklimi güneş ışığıyla bilinmemektedir, bu da daha sıcak iklimlerden ithal edilmesi gereken meyve ve bazı sebzeler için daha yüksek fiyatlar ödeyeceğiniz anlamına gelir. Yine de birçok ev zımba fiyatları ABD fiyatları ile karşılaştırılabilir ve hatta peynir (keskin, zengin İrlandalı kaşar örnekleme kaçırmayın), ekmek, tereyağı ve balık gibi birçok temel öğenin daha düşük fiyatlı olduğunu bile bulacaksınız.
Nihayetinde, muhtemelen bir bira ve İrlanda'da bir gece için bir gecenin eve geri daha pahalı olmayacağını ve şirket içi yemek pişirmek için birçok malzemenin daha uygun olacağını göreceksiniz.
Sağlık hizmeti
Hizmetlerinin kalitesi diğer gelişmiş ülkelerle kıyaslanabilir olmakla birlikte, İrlanda, özellikle sigorta ve maliyetler söz konusu olduğunda, ABD'den çok farklı bir sağlık sistemine sahiptir. Vatandaşlar ve yasal sakinler için halk sağlığı hizmeti ücretsizdir. Bununla birlikte, birçok gurbetçi özel sağlık sisteminin daha yüksek maliyeti için kaynak yapmayı tercih etmektedir. Bu sistem kamu tarafından finanse edilmediğinden, kullanmayı planlıyorsanız özel sağlık sigortası almayı bekleyin.
Ulaşım
Bir kentsel bölgeye taşınıyorsanız, araba kullanmamayı düşünün: Galway toplu taşıma araçlarına aylık geçiş yaklaşık 79.30 dolar (yaklaşık 69 avro), bir araca sahip olma ve bakım maliyetinden önemli ölçüde daha ucuz. Ve İrlandalıların dediği gibi gazı veya "benzini" de unutmayın. Hangi terimi kullanırsanız kullanın, galon başına fiyatlardan çok daha pahalıdır (şu anda galon başına yaklaşık 5, 69 dolar veya yaklaşık beş avro). Mütevazı bir Volkswagen Golf sizi yaklaşık 30.173 $ (yaklaşık 26.500 Euro) geri alacak.
Alt çizgi
Lezzetleriniz ister bazı alanlarda lüks, ister başka yerlerde mütevazı olsun, ister yerel halkın nasıl yaşadığını ve nihai ekonomik ölçüm çubuğu olarak nasıl harcadığını düşünmek yardımcı olur. Galway'de ortalama vergi sonrası harcanabilir gelir ayda 2, 662 dolara (yaklaşık 2, 327 avro) ulaşıyor. Büyük lüksler hariç, benzer bir aylık bütçeye sahip olmalısınız.
