İcracı Nedir?
Bir mülkü icra eden (veya icra eden) ölen bir kişinin mülkünü idare etmek üzere atanan kişidir. Yürütücünün ana görevi ölen kişinin mülkünün işlerini ve isteklerini yönetmek için talimatları yerine getirmektir. Yürütücü, önceden atama yapılmadığı durumlarda iradenin vasisi (vasiyeti yapan kişi) veya bir mahkeme tarafından atanır.
Yürütücüler Nasıl Çalışır
İcra, iradedeki tüm varlıkların muhasebeleştirilmesinden ve bu varlıkları doğru tarafa (taraflara) transfer etmekten sorumludur. Varlıklar, hisse senetleri, bonolar veya para piyasası yatırımları; Emlak; doğrudan yatırımlar; hatta koleksiyon gibi. İcracı, İç Gelir Kanunu'nda (IRC) belirtildiği gibi, ölüm tarihini veya alternatif değerleme tarihini kullanarak mülkün değerini tahmin etmek zorundadır.
İcracı, ölen kişinin tüm borçlarının, vergiler dahil, ödenmesini sağlamalıdır. Yürütücü yasal olarak ölen kişinin isteklerini yerine getirmek ve ölen kişinin çıkarına hareket etmekle yükümlüdür. Yürütücü neredeyse herkes olabilir, ancak genellikle bir avukat, muhasebeci veya aile üyesidir, tek kısıtlama 18 yaşından büyük olması ve önceden suçlu mahkumiyetleri olmamasıdır.
Bazı insanlar, herhangi bir iş yapmaları yıllar önce olacağını düşünen bir uygulayıcı olmayı kabul eder. Ancak, işi doğru yapmak derhal işe gidecek demektir. Jim Morrison'un sözleriyle, "Geleceğin belirsiz ve sonu her zaman yakındır", yani bir uygulayıcı olmayı kabul etmek, yasal sorumluluğunuzun herhangi bir zamanda çağrılabileceği anlamına gelir.
Hazırlanmak için şunları yapmalısınız:
- Vasiyetçi, banka hesapları, yatırım hesapları, sigorta poliçeleri, emlak vb. Dahil olmak üzere varlıkların ve borçların bir listesini tuttuğundan emin olun. Orijinal iradenin ve varlık listesinin nerede tutulduğunu ve bunlara nasıl erişileceğini öğrenin. vasiyetçi tarafından isimlendirilen avukatların veya temsilcilerin isimleri ve iletişim bilgileri ve işlevlerinin ne olduğunu. Gelecekte sorunları en aza indirgemek için yararlanıcılar ile birlikte.
Yine, icracı olmayı kabul ettikten sonra bu bilgileri mümkün olan en kısa sürede toplamak için zamanınız olması önemlidir.
Önemli Çıkarımlar
- İcracı, bir kişinin mülkünü ölümü üzerine yöneten kişidir. Birincil görev, ölen kişinin isteklerini veya güven belgelerinde belirtilen talimatlara dayanarak varlıkların amaçlanan faydalanıcılara dağıtılmasını sağlamaktır. bir uygulayıcı, potansiyel tehlikelerin ve komplikasyonların ortaya çıkabileceği büyük bir sorumluluktur.
Yönetici ve Emlak Planlama
İcracılar, bireyler, aileleri ve lehtarları için emlak planlamasında kilit öneme sahiptir. Mülk planlaması, bir bireyin varlıklarının ölümden sonra nasıl korunacağını, yönetileceğini ve dağıtılacağını kapsayan her şeyi kapsayan bir terimdir. Ayrıca, etkisiz hale gelmesi durumunda bu bireyin mülklerinin ve finansal yükümlülüklerinin (borçlar) yönetimini de dikkate alır.
Bireylerin aile servetini korumak, hayatta kalan eşler ve çocuklar sağlamak, çocuklara ve / veya torunların eğitimine fon sağlamak veya miraslarını hayırsever bir davaya bırakmak da dahil olmak üzere çeşitli mülkleri planlamak için çeşitli nedenleri vardır. Emlak planlamasında en temel adım bir vasiyetname yazmayı içerir. Diğer önemli emlak planlama görevleri şunlardır:
- Yararlanıcılar adına güven hesapları oluşturarak emlak vergilerini sınırlamak Yaşayan bağımlılar için bir vasi kurmak Vergilendirilebilir araziyi azaltmak için nitelikli hayırsever ve kar amacı gütmeyen kuruluşlara yıllık hediye vermeDiğer varlık ve yatırımları yönlendirmek için dayanıklı bir vekaletname (POA) oluşturma
İcracı Olup Olmadığınızı Bilinmesi Gerekenler
İcracı olmayı kabul etmeden önce, ortaya çıkabilecek tehlikelerden bazılarını anlayın. Ve bu potansiyel tehlikelerin bazılarını nasıl ele alabileceğinizi bilin, böylece bir uygulayıcı sorunsuz çalışabilir.
Bir yürütücü olarak seçilmek bir onur olsa da, bir iradenin yürütülmesi düşündüğünüzden daha fazla iş gerektirir.
1. Ortak Yürütücülerle Anlaşmazlıklar
Çoğunlukla bir ebeveynin birden fazla yetişkin çocuğu olduğunda, tüm çocuklar kayırmacılık göstermemek için eş yürütücü olarak adlandırılır. Bununla birlikte, adlandırılanlar için bu düzenleme düzgün çalışmayabilir. Bazı çocuklar eyalet dışında ve hatta ülke dışında olabilir, bu da varlıkların güvence altına alınması ve bir ev satılması gibi uygulamalı faaliyetleri yürütmeyi zorlaştırabilir. Bazıları alacaklılarla başa çıkma, emlak vergisi meselelerini anlama ve faydalanıcıları işlerin düzgün bir şekilde ele alındığına dair bir muhasebe yapma konusunda mali becerilere sahip değildir. Ayrıca, birden fazla yürütücüye sahip olmak evrak miktarına büyük katkı sağlar. Örneğin, tüm yöneticiler tarafından imzalanması gereken formlar herkese gönderilmelidir (bazı durumlarda, imzalanan taranmış belgeler kabul edilebilir, ancak diğerlerinde yalnızca orijinaller kabul edilebilir).
Daha iyi bir yol: Ortak yürütücülerin sadece birinin hizmet vermesine izin verip veremeyeceğini görün; diğerleri sadece atamalarından feragat ederler. Bu feragat, eş yürütücüler tek yürütücü olarak görev yapacak kişiye güvendiğinde iyi çalışır. Diğer bir alternatif, tüm çocukların reddetmesi ve bir bankanın güven departmanının işi halletmesine izin vermesidir (irade bankayı halef icracı olarak adlandırabilir). Bu maliyetlidir ve büyük mülkler için en uygunudur. Ancak, bir kişiden ziyade bir kişiyi idareci olarak kullanmak, çocuklar arasındaki çatışmaları azaltabilir ve onları zahmetli bir işten kurtarabilir.
2. Mirasçılarla Anlaşmazlıklar
Bir yöneticinin görevi, mülkün varlıklarını güvence altına almak ve sonra ölen kişinin isteklerine göre dağıtmaktır. Bazı ailelerde, mirasçılar cenazenin, kiraz toplama yadigarlarının ve diğer değerli eşyaların önünde bile bir merhumun evine inerler. Ayrıca irade, mirasçılara ödeme yapma konusunda bir yöneticiye enlem verebilir (örneğin, mülkün dağıtılması veya mülkün satılması ve nakit dağıtımı). Bir uygulayıcı sadece işini yapmaktan dolayı aile uyumsuzluğu yaratabilir.
Daha iyi bir yol: Ev ve diğer varlıkları olabildiğince çabuk koruyun. Mirasçılara bunun yasa olduğunu bildirin. Ayrıca merhumun vasiyetnamede açıklanabilecek veya ayrı bir belgede listelenebilecek istekleri hakkında bilgi paylaşın (ayrı belge icracı için bağlayıcı değildir, ancak varlık ödemeleri için iyi bir yol haritası olabilir).
3. Zaman Boşaltma
İcracı olmanın en büyük dezavantajlarından biri, sorumlulukların doğru bir şekilde ele alınması için gereken uzun süredir. Örneğin, çeşitli devlet kurumlarıyla (örn. Sosyal Güvenlik yardımlarını durdurmak için Sosyal Güvenlik İdaresi ile temasa geçmek için harcanan zamanı düşünün ve hayatta kalan bir eş durumunda 255 $ ölüm yardımı; IRS ve gelir vergisi ve ölüm için devlet vergi yetkilileri) vergi meseleleri, devletin sahipsiz mülkiyet depolarını ve mevduat sahiplerine ait ödenmemiş diğer meblağları telafi etmesi).
Daha iyi bir yol: Bir yönetici, bir emlak avukatının bu konuların çoğunu ele almasına izin verebilir. Ancak, avukat zamanını faturalayacak ve emlak parasına mal olacak. Bir avukat çeşitli eylemler için bir yasadışı kullanıyor olsa bile, yine de pahalı olabilir. Ayrıca, EBM veya diğer vergi hazırlayıcıları merhumun nihai gelir vergisi beyannamesi ile mülk için gelir vergisi beyannamesi üzerinde çalışabilir. Sitelerin mütevazı olduğu yerlerde, bu ücretler bazı varisler için çok az veya hiç miras anlamına gelmeyebilir. Bu durumda bir uygulayıcı, profesyonellerin hizmetlerini az miktarda kullanmalı ve bunun yerine yapması gereken zaman taahhüdünü anlamalıdır. Organize olmak (örneğin, Jonathan Pond'dan böyle bir kontrol listesi kullanmak) bir yöneticinin zamanı en verimli şekilde kullanmasına yardımcı olabilir.
4. Kişisel Sorumluluk Maruziyeti
Bir icracı olarak mirasçılara mirasları ödemeden önce ödenen vergileri ödemelisiniz. Önce mirasçılara ödeme yaparsanız ve mülkün çek hesabında vergi ödemek için yeterli fonunuz yoksa, vergilerden şahsen yükümlü olursunuz.
Birçok mülk, yüksek muafiyet tutarı (2016 yılında 5, 45 milyon dolar) nedeniyle artık federal gelir vergileriyle ilgilenmemekle birlikte, birçok eyalet daha küçük sitelere ölüm vergileri uygulamaya devam etmektedir. Ölüm vergisi amaçlı mülkün değeri, ilgili mülkten (söz konusu lehdarlara otomatik olarak geçmeyen varlıklar) büyüktür; merhumun faizi olduğu tüm varlıkları içerir (örneğin, IRA'lar, yıllık gelirler, merhumun sahip olduğu hayat sigortası).
Daha iyi bir yol: Alacaklılar, IRS ve mülkle ilgili bir iddiada bulunanlar ile anlaşma yapana kadar paylarını vermenize izin verilmeyen miraslarını almaya hevesli mirasçılara açıklayın. (Alacaklılar, belirli bir yararlanıcıya sahip bir hayat sigortası poliçesinin gelirlerinden sonra gidemezler.) Borçluyu ödemek için gereken fonların kapsamını anladığınızdan emin olun.
5. Cepten Maliyetler
Bir yöneticinin görevlerini yerine getirmesi için bir komisyon almasına izin verilir. Genellikle, komisyon miktarı mülkün büyüklüğüne göre belirlenir (örneğin, varlıkların yüzdesi). Ancak, çoğu durumda, özellikle daha küçük mülklerde, bir yöneticiden herhangi bir komisyondan feragat etmesi istenir.
Daha iyi bir yol: Bir emlak kontrol hesabından emlak masraflarını ödeyin. Cepten harcamaları takip edin (örn. Posta ücretleri). Bu giderlerin bir kısmı mülk tarafından geri ödenebilir.