Taşınır İpotek Nedir?
Taşınır ipotek, taşınır bir kişisel malın bir kredi için güvenlik görevi gördüğü bir kredi düzenlemesidir. Taşınır mal veya taşınır mal, krediyi garanti eder ve borç veren onunla ilgilenir.
Bu, kredinin gerçek sabit mülke bir haciz tarafından temin edildiği geleneksel bir ipotekten farklıdır.
Taşınır konut kredileri ülkenin bazı bölgelerinde güvenlik anlaşması olarak adlandırılmaktadır. "Kişisel mülkiyet güvenliği", "kişisel mülkiyete haciz" ve hatta "taşınır hipotek" terimleri aynı zamanda dünyanın farklı bölgelerinde kullanılan taşınır mal ipoteğinin eş anlamlılarıdır.
Borç veren, taşınır mal ipoteği altında taşınır malın şartlı sahipliğine sahiptir.
Taşınır İpotekleri Anlama
Taşıtlar, uçaklar, tekneler, çiftlik ekipmanları ve imal edilmiş evler, genellikle ipotek ipotekleri kullanılarak finanse edilen varlıklara iyi örneklerdir.
Kişisel mülkiyet üzerindeki bu ipoteklerin belirli kuralları vardır. Örneğin, taşınır konut kredileri bir kamu siciline tescil edilmelidir, böylece üçüncü şahıslar mülkü başka bir kredi için güvenlik olarak koymak isteyen potansiyel borçlularla finansman anlaşmaları yapmadan önce bunlardan haberdar olabilirler. Hava taşıtlarıyla ilgili güvenlik anlaşmaları tipik olarak Federal Havacılık İdaresi'nin Uçak Kayıt Şubesi'ne de kaydedilir.
Bu taşınır krediler gibi kişisel mülkler üzerindeki ipotekler genellikle geleneksel ipoteklerden daha yüksek faiz oranları taşır ve daha kısa vadelerle gelirler.
Taşınır İpotek ve Geleneksel İpotek
Taşınır bir ipotek, geleneksel bir ipotekten farklıdır, çünkü borç veren, geleneksel bir kredi temerrüde düştüğünde güvenlik olarak hizmet veren mülkiyete sahip olabilir. Yasal ilişki taşınır mal ipotek ile ters çevrilir.
Borç veren, taşınır mülke (taşınır mal) karşı haciz vermez. Bunun yerine, taşınır malın mülkiyeti, kredi sağlanana kadar şartlı olarak ona aktarılır. Borçlu, o anda taşkın kontrolünü ve sahipliğini tam olarak sürdürür.
Önemli Çıkarımlar
- Taşınır mal veya taşınır mal krediyi garanti eder ve borç veren onun mülkiyet hakkına sahiptir.Kelteli ipotekler, kiralanan arazide bulunan mobil evlerin yanı sıra belirli iş ekipmanı türlerini finanse etmek için sıklıkla kullanılır. geleneksel ipoteklere göre yüksek faiz oranları.
Taşınır İpotek Çeşitleri
Taşınır mal ipotekleri, kiralanan arazide bulunan mobil evleri finanse etmek için sıklıkla kullanılır. Arazi mobil evin sahibine ait olmadığı için geleneksel bir ipotek kullanılamaz. Bunun yerine, mobil ev "kişisel taşınır mal" olarak kabul edilir ve kredi için güvenlik görevi gören bir taşınır mal ipoteğinin konusu olabilir. Karavan farklı bir yere taşınsa bile finansman düzenlemesi geçerliliğini korur.
İşletmeler sık sık yeni ekipman satın almak için taşınır ipotek kullanırlar. Ağır makine uzun bir ömre sahiptir ve satın alımı satıcı tarafından belirli bir süre boyunca finanse edilebilir, ancak satıcı temerrüde düşmesi durumunda makineye bir güvenlik ilgisi sağlamak isteyecektir. Taşınır ipotek, alıcının ekipmanı aynı anda satıcı için güvenli bir pozisyonda tutmasını sağlar. Satıcı, ekipmanı geri yükleyebilir ve alıcının temerrüde düşmesi durumunda kredi bakiyesinden zararları kurtarmak için satabilir.