Kazançların Büyük harf kullanımı nedir?
Kazançların aktifleştirilmesi, mevcut kazançlara ve gelecekteki beklenen performansa dayalı olarak beklenen kârlarının değerini hesaplayarak bir kuruluşun değerini belirleme yöntemidir. Bu yöntem, beklenen gelecekteki karların veya nakit akışlarının net bugünkü değerini (NPV) bulmak ve bunları aktifleştirme oranına (tavan oranı) bölerek gerçekleştirilir. Bu, mevcut nakit akışına, yıllık getiri oranına ve işletmenin beklenen değerine bakarak bir işletmenin değerini belirleyen bir gelir değerleme yaklaşımıdır.
Önemli Çıkarımlar
- Kazançların aktifleştirilmesi bir şirketin değerini belirlemenin bir yöntemidir. Formül Net Bugünkü Değerin (NPV) Kapitalizasyon oranına bölünmesiyle elde edilir.
Kazançlarda Büyük Harf Kullanımı
Kazançların aktifleştirilmesinin hesaplanması, yatırımcıların bir şirketi satın almanın potansiyel risklerini ve getirilerini belirlemelerine yardımcı olur. Bununla birlikte, bu hesaplamanın sonuçları, bu yöntemin sınırlamaları ışığında anlaşılmalıdır. İşletme hakkında araştırma ve veri gerektirir; bu da, işin niteliğine bağlı olarak, yol boyunca genellemeler ve varsayımlar gerektirebilir. İşletme ne kadar yapılandırılmışsa ve muhasebe uygulamalarına ne kadar titizlikle uygulanırsa, varsayımları ve genellemelerimi o kadar az etkiler.
Büyük Harf Oranı Belirleme
Bir işletme için kapitalizasyon oranının belirlenmesi, işletme ve endüstrinin türü hakkında önemli araştırma ve bilgi içerir. Tipik olarak, küçük işletmeler için kullanılan oranlar% 20 ila% 25'tir, bu da yatırım getirisi (YG) alıcılarının genellikle hangi şirketi satın alacağına karar verirken arar.
YG, yeni sahip için bir maaş içermediğinden, bu tutarın YG hesaplamasından ayrı olması gerekir. Örneğin, yıllık 500.000 dolar getiren ve sahibine yıllık 200.000 dolarlık adil bir piyasa değeri (FMV) ödeyen küçük bir işletme değerleme amacıyla 300.000 dolar gelir kullanır.
Tüm değişkenler bilindiğinde, aktifleştirme oranının hesaplanması, basit bir formül olan faaliyet gelirleri / alış fiyatı ile elde edilir. İlk olarak, yatırımın yıllık brüt geliri belirlenmelidir. Daha sonra, net faaliyet gelirini tanımlamak için işletme giderleri düşülmelidir. Net işletme geliri, aktifleştirme oranını tanımlamak için yatırımın / mülkün satın alma fiyatına bölünür.
Kazançları Büyük Harfe Dönüştürmenin Dezavantajları
Bir şirketi gelecekteki kazançlara göre değerlendirmenin dezavantajları vardır. Birincisi, gelecekteki kazançların öngörülme yöntemi yanlış olabilir, bu da beklenenden daha az verim sağlar. Kazançları tehlikeye atan ve dolayısıyla yatırımın değerlemesini etkileyen olağanüstü olaylar meydana gelebilir. Ayrıca, bir veya iki yıldır faaliyet gösteren bir işletme, işletmenin doğru bir değerlemesini belirlemek için yeterli veriye sahip olmayabilir.
Kapitalizasyon oranı, alıcının risk toleransını, piyasa özelliklerini ve şirketin beklenen büyüme faktörünü yansıtması gerektiğinden, alıcının kabul edilebilir riskleri ve istenen YG'yi bilmesi gerekir. Örneğin, bir alıcı hedeflenen bir oranın farkında değilse, bir şirket için çok fazla ödeme yapabilir veya daha uygun bir yatırım yapabilir.
Kazançları Büyük / Küçük Harfe Örnekleme
Son 10 yıldır, yerel bir işletme yıllık 500.000 $ nakit akışının tadını çıkarmıştır; tahminlere göre, bu nakit akışlarının süresiz olarak devam etmesi bekleniyor. İşletmenin yıllık giderleri sabit 100.000 $ 'dır. Bu nedenle, işletme yıllık 400.000 $ kazanır (500.000 $ - 100.000 $ = 400.000 $). İşletmenin değerini belirlemek için, yatırımcı benzer nakit akışlarına sahip diğer risksiz yatırımları inceler. Yıllık% 1 veya 40.000 $ sağlayan 4 milyon $ değerinde bir Hazine bonosu tespit ediyor. Sonuç olarak, şirketin değerini 4.000.000 $ olarak belirler, çünkü riskler ve ödüller açısından benzer bir yatırımdır.
