Avans kar (ALOP) sigortası, inşaat ve altyapı projelerindeki gecikmelerden kaynaklanan mali kayıpları karşılar. ALOP ayrıca, bir projenin tamamlanması beklenenden daha uzun sürdüğünde şirketler daha yüksek maliyetlerle veya kar kaybıyla karşılaşırsa bir ödeme sağlayacaktır. ALOP'a ayrıca gecikmeli tamamlanma kapsamı veya başlangıç (DSU) sigortasında gecikme denir.
Avans Kar Kaybı (ALOP) Sigortasının Bozulması
Büyük inşaat projeleri, projenin ertelenmesine yol açabilecek çeşitli risklerle karşı karşıya oldukları için önceden kar zarar sigortası satın alır. Örneğin sert bir kış, bir projenin başlangıcını geciktirebilir ve bu nedenle, tamamlanma tarihi veya belki de şantiye toprağı, başlangıçta tahmin edilen mühendislerden daha kararsızdır. Gecikmelerin olası nedenleri çoktur ve genellikle beklenmediktir.
Bu tür gecikmeler, bir inşaat projesinin zamanında tamamlanmasına dayanan şirketlerin finansmanını ciddi şekilde etkileyebilir. Ayrıca, borç finansmanı kullanan şirketler, inşaat ekipmanı kiralamak veya satın almak için katlanılan borçları geri ödemeyi zor bulabilir. Yeni bir binaya taşınmayı planlayan şirketler, iş için açılamadığı için para kaybedebilir. Limanlar, havaalanları, köprüler ve tüneller gibi bazı projelerin gecikmesi, geniş bir coğrafi alanda birçok şirketi olumsuz etkileyebilir.
Kâr sigortasının avans kaybı, bu tür risklerle ilişkili kayıplara karşı bir korunma sağlar ve ALOP kapsamı satın alan şirketler bir inşaat projesinde çeşitli roller oynayabilir. Projedeki yatırımcılar, bina kiracılarından kira kazanamamanın maliyetini karşılamak için ALOP sigortası satın alabilirler. İnşaat müteahhitleri, inşaat ekipmanı kiralama ve çalışanlara beklenenden daha uzun süre ödeme yapma maliyetini karşılamak için sigorta satın alabilir. İnşaatta kullanılan ekipmanı kiralayan şirketler, sigortayı diğer projeler için ekipman kiralayamama maliyetlerini karşılamak için de kullanabilirler.
Peşin Kâr Sigortası ve Brüt Kâr
Kâr sigortası avans kaybı, sadece gecikmeli bir projeden kaynaklanan brüt kârın gerçek kaybını kapsar. Kapsamı tetikleyen olay türleri, politika dilinde belirtilmiştir, ancak tüm olay türlerini kapsamıyor olabilir. Brüt kârın tanımlanmasındaki belirsizlikten kaynaklanan sorunlar ortaya çıkabilir. Komisyoncular ve sigorta şirketleri, politikaya yazılmadan önce çeşitli senaryolar yürüterek önerilen brüt kar tanımını test etmelidir. Bunu yapmak, bir kayıp durumunda niyetlerini yansıtmasını sağlayacaktır. Bu noktaları doğru yapmak için harcanan zaman, daha sonra yanlış anlamaları en aza indirmeye ve bir kayıp olduğunda beklentilerin karşılanmasını sağlayacaktır.