Muafiyetten Feragat Nedir
Muafiyetten feragat etmek, tüketici kredi sözleşmesinde veya kredi sözleşmesinde, alacaklıların belirli kişisel eşya veya mülkleri ele geçirmesine veya ele geçirmesine izin veren bir hükümdür. Kredinin eklediği mal, borçlunun birincil ikametgahını içerebilir. Devlet yasaları mülkün el konulmasından muaf tutulmasına rağmen, borç verenler bu maddeyi yürürlüğe koyabilirler.
Federal Ticaret Komisyonu (FTC) bu uygulamaları 1985 tarihli Kredi Uygulamaları Kuralı kapsamında yasakladı.
AŞAĞI KIRMAK Muafiyetten Feragat
1985'ten önce, kredi sözleşmelerinde muafiyet feragatleri yaygındı. Bunların kullanımı, alacaklıların feragat hükmü olmadan temin edilememiş olabilecek bir krediyi temin etmelerinin bir yoluydu. Temerrüt halinde, hükme borç verene, kredinin teminatı olarak listelenen mülkün satışı yoluyla giderlerin karşılanması için bir yol sağlanmıştır.
Her ABD eyaleti, bazı kişisel mülkleri hukuk yargılamasında el konulmasından muaf tutar. Genel olarak, bireyin birincil evi, arabası ve buzdolabı veya giysi gibi gerekli ev eşyaları gibi yaşamın gereklilikleri olarak kabul edilen mülkler, nöbetten muaftır. Mülklere el konulması yasağına bir muafiyet ev ipoteğidir. Devlet kişisel mülkiyet yasaları, bir alacaklının temerrüde düşmesi durumunda mülk üzerinde her zaman haciz hakkını elinde tuttuğu ipotek kredileri için geçerli değildir.
Bunun yerine yasalar, mobilya, cihaz, otomobil bayii veya mağaza gibi daha küçük borç verenin borçlunun evine bir haciz eklemesini yasaklamayı amaçlamaktadır. Muafiyetten feragat eden borçlular, bu muaf mülkü, bir borcu karşılamak için bir karar alan bir alacaklı için kullanılabilir hale getirdi.
FTC Muafiyet Uygulamalarının Wavier'ını Düzenliyor
Federal Ticaret Komisyonu (FTC), tipik bir feragat koşulu için aşağıdaki örneği sunmaktadır:
“Her birimiz işbu belgeyle, ev sahibi muafiyetinden ve imzalayanların veya herhangi birinin şu anda yürürlükte olan veya başka herhangi bir Devletin yasaları kapsamında hak sahibi olabileceği diğer tüm muafiyetlerden veya moratoryumlardan hem bireysel olarak hem de birden fazla feragat veya feragatten feragat ediyoruz. bundan böyle bu borca veya yenilenmesine karşı geçilecek. ”
FTC, bu tür muafiyet feragatlerinin tüketiciler için haksız olduğu ve iyi anlaşılmadığı kabul edildi. 1985 yasağı herhangi bir teminat biçimini özel olarak yasaklamamıştır, ancak alacaklıların mülkiyet muafiyetlerini düzenleyen devlet yasası düzenine aykırı olamayacaklarını veya zorunlu kılmalarını zorunlu kılmıştır.
Ayrıca, 1985 tarihli Kredi Uygulamaları Kuralı, alacaklıların ev aletleri, kıyafetler ve nevresimler ve aile fotoğrafları ve alyans gibi parasal bir değerden daha kişisel kabul edilen eşyalar dahil olmak üzere gerekli görülen ev eşyalarına haciz eklemelerini yasakladı. Kural, açıkça bir kredi ile satın alınan ev eşyalarını kapsamaz, bu durumda krediyi veren alacaklı bir temerrütten sonra yeniden saklama hakkına sahiptir.
Örnek olarak, mağaza finansmanı seçeneğini kullanarak yerel bir mobilya mağazasından yeni bir yatak odası takımı satın aldığınızı düşünün. Mağaza, kredi ile satın alınan mobilyaları yeniden değerlendirebilir. Ancak, krediyi ödemeyi bırakmanız durumunda mağaza arabanızdan veya kıyafetlerinizden sonra gelmeyebilir.