İçindekiler
- genel bakış
- Reel Faiz Oranları
- Nominal Faiz Oranları
Reel ve Nominal Faiz Oranları: Genel Bakış
Reel faiz oranı, enflasyonun etkilerini, borçluya gerçek fon maliyetini ve borç verene veya yatırımcıya gerçek getiriyi yansıtacak şekilde düzeltmek için ayarlanmış bir faiz oranıdır. Nominal faiz oranı, enflasyon dikkate alınmadan önceki faiz oranını ifade eder. Nominal ayrıca, herhangi bir ücret veya faiz bileşiği dikkate alınmaksızın, bir kredinin reklamı yapılan veya belirtilen faiz oranını da ifade edebilir.
Önemli Çıkarımlar
- Enflasyonun etkilerini ortadan kaldırmak için reel faiz oranı ayarlanır ve tahvil veya kredinin reel oranını verir. Nominal faiz oranı enflasyonu dikkate almadan faiz oranını ifade eder. Reel faiz oranını hesaplamak için, reel veya beklenen enflasyon oranını nominal faiz oranından çıkarmanız gerekir.
Reel Faiz Oranları
Reel faiz oranı enflasyonu dikkate alan faiz oranıdır. Bu enflasyonu ayarlar ve gerçek bir tahvil ya da kredi oranı verir. Reel faiz oranını hesaplamak için önce nominal faiz oranına ihtiyacınız vardır. Reel faiz oranını bulmak için kullanılan hesaplama, nominal faiz oranı eksi gerçek veya beklenen enflasyon oranıdır.
Gerçek enflasyon oranları bilinmiyor ya da bekleniyorsa, reel faiz oranları öngörülü olarak değerlendirilmelidir.
Bir bankanın, % 3 oranında bir ev satın almak için 200.000 $ 'lık bir kişiye kredi verdiğini varsayalım - nominal faiz oranı enflasyonu etkilemiyor. Enflasyon oranının% 2 olduğunu varsayın. Borçlunun ödediği reel faiz oranı% 1'dir. Bankanın aldığı reel faiz oranı% 1'dir. Bu, bankanın satın alma gücünün sadece% 1 oranında arttığı anlamına gelir.
Reel faiz oranı, kredi verenlere ve yatırımcılara enflasyonda faktoring yaptıktan sonra aldıkları reel oran hakkında bir fikir vermektedir. Bu aynı zamanda onlara satın alma güçlerinin artma veya azalma oranları hakkında daha iyi bir fikir verir. Ekonomideki enflasyon beklentilerini tahmin eden Hazine bonosu getirisi ile aynı vadedeki Hazine Enflasyon Korumalı Menkul Kıymetler (TIPS) getirisi arasındaki farkı karşılaştırarak reel getiri oranlarını tahmin edebilirler.
Nominal Faiz Oranları
Nominal faiz oranı, enflasyon dikkate alınmadan önceki faiz oranını ifade eder. Tahvil ve kredilere verilen faiz oranıdır. Nominal faiz oranını anlamak basit bir kavramdır. % 6 faiz oranında 100 dolar ödünç alırsanız, enflasyonu hesaba katmadan 6 dolar faiz ödeyebilirsiniz. Nominal faiz oranını kullanmanın dezavantajı enflasyon oranına göre düzeltilmemesidir.
Kısa vadeli nominal faiz oranları merkez bankaları tarafından belirlenmektedir. Bu oranlar, bankalar ve diğer kurumlar tarafından tüketicilere yansıtılan diğer faiz oranlarının temelini oluşturur. Merkez bankaları, ekonomik faaliyeti teşvik etmek için nominal oranları düşük seviyelerde tutmaya karar verebilirler. Düşük nominal oranlar tüketicileri daha fazla borç almaya ve harcamalarını artırmaya teşvik eder. ABD Federal Rezervinin Fed Fon Oranını% 0 ila% 0, 25 aralığına düşürdüğü Büyük Durgunluk sonrasında durum buydu. Bu oran Aralık 2008 ile Aralık 2015 arasında bu aralıkta kaldı.