Betonarme Döşeme Üzerinde Ev Almak Nedir?
Evinizin üzerine inşa edildiği temel, evinizin yapısal bütünlüğü üzerinde büyük bir etkiye sahip olabilir. Döşeme temeli, merkezde tipik olarak 4 ”-6” kalınlığında betondan yapılır. Beton levha genellikle drenaj için veya bir yastık görevi görmesi için bir kum tabakası üzerine yerleştirilir. Bir levha üzerine inşa edilen evler tarama alanlarından yoksundur ve zeminin altında yer yoktur. Beton bir plaka üzerinde bir ev inşa etmeyi veya satın almayı düşünüyorsanız, dikkate alınması gereken bir dizi avantaj ve dezavantaj vardır.
Önemli Çıkarımlar
- Beton döşeme temelleri, zeminin donma olasılığının daha az olduğu ve temellerin çatlamasına neden olduğu sıcak iklime sahip eyaletlerde daha yaygındır.Parasal üzerinde bir ev inşa etmek veya satın almak için maliyet tasarrufu ve Dezavantajları arasında, zemin ve kalorifer ünitelerinin yaşam alanını kaplayan zemin katta bulunması gerekebilir. Ayrıca çatlaklar için bir potansiyel vardır.
Betonarme Döşeme Üzerinde Ev Almak Hakkında Bilmeniz Gerekenler
Bazı evlerin altında bir bodrum veya tarama alanı yoktur, ancak basitçe beton bir levha üzerine inşa edilmiştir - belki de ev ana kayaya veya yüksek su masasına oturduğundan. Beton bir defada yere dökülür. Bazı temellerin gerginlik sonrası kabloları vardır veya levha evin ağırlığını taşıyabilmesi için inşaat demiri adı verilen çelik çubuklarla güçlendirilmiştir. Ev daha sonra bu beton temelin üzerine inşa edilmiştir. Döşeme temelleri sıcak iklime sahip güney eyaletlerinde daha yaygındır, zeminin donma olasılığı daha düşüktür ve temelin çatlamasına neden olur. İşte bir döşeme temeli ile gelen artıları ve eksileri.
Beton Döşeme Temellerinin Avantajları
Bir ev için bu tür bir taban seçmek için beş neden:
Kuruma Zamanı
Beton döşemenin kuruması daha az zaman alır. Daha az kesinti süresi, inşaatın gecikmeden hareket edebileceği anlamına gelir. Betonun dökülmüş bir bodrum katında kürlenmesi ve kuruması için birkaç gün beklemeye gerek yoktur.
Gazların Taşması veya Sızması nedeniyle Daha Az Hasar Riski
Döşeme temelleri taşkın veya radon gibi gazın bir bodrum katından veya eve sürünerek girmesi nedeniyle oluşabilecek hasar riskini en aza indirir.
Zararlılardan Korunma
Beton bir levha, evin altında ahşap kirişlere erişim sağlayan veya böceklerin çiğnemesini destekleyen açık alanlar olmadığı için bir evi termitlerden veya diğer benzer böceklerden koruyabilir.
Tasarruf
Maliyet tasarrufu en büyük avantajlardan biridir. Birçok durumda, ev alıcı evin maliyetinden 10.000 $ kadar tıraş olabilir. Bir levha üzerine inşa edilmişse, tarama alanı veya bodrum t bütçesi yoktur. Bu, özellikle bir inşaatçının sağlam bir kayadan bir bodrum katlaması gerektiğinde doğrudur - çok pahalı bir teklif.
Daha Az Adım
Döşeme evleri genellikle bodrum veya tarama alanlarına sahip evlerden daha yakın bir yere inşa edilir, böylece eve girmek için gerekli adımların sayısı azalır. Fiziksel olarak daha az yetenekli olanlar için kolay erişim avantajlıdır.
Beton bir plaka üzerinde bir ev satın alma veya inşa etme kararı, büyük ölçüde evin bulunduğu iklime ve bütçenize bağlıdır.
Beton Döşeme Temellerinin Dezavantajları
Bu tür konstrüksiyonun avantajlarına rağmen, her şantiye veya ev sahibi için somut bir levha değildir. İşte bunu geçmeyi düşünmeniz için beş neden:
Zararlılar Duvarlardan Hala Girebilir
Termitler ve diğer zararlılar doğrudan evin altına erişemese de, ev genellikle yere yakın olduğu için duvarlardan girebilirler. Bu, dış cephe ahşaptan yapılmış ve yerde oturuyorsa özellikle doğrudur.
Kanal İzolasyonu Gerektirir
Isıtma ve iklimlendirme için kanallar genellikle zemin kat tavandan geçirilir, bu da uygun sıcaklığı korumak için yoğun bir şekilde yalıtılması gerektiği anlamına gelir.
Isıtma ve Soğutma Üniteleri Yer Üstü Alan Kullanır
Zemin katta bir klima ünitesi ve fırının da kurulması gerekebilir, başka bir deyişle, başka amaçlar için kullanılabilecekleri yer kaplarlar.
Döşeme Çatlakları
En önemli potansiyel dezavantajlardan biri, levhanın çatlamasıdır. Bu, evin yapısal bütünlüğünü önemli ölçüde tehlikeye atabilir ve onarımı zor ve pahalı olabilir. Döşeme çatlamasına neden olabilecek faktörler arasında ağaç kökleri, toprak deplasmanı, depremler veya donmuş zemin vardır.
Bazıları bir Slab Evi Çekici Olmaz
Bazı insanlar bir slab evinin zeminden aşağı görünümünü çekici bulmuyor.