Yıllık Gelir Nedir?
Rant önceden peşin olarak düzenli olarak ödenen bir miktar para anlamına gelir. Kira, bir ev sahibi için önceden bir yıllık gelirin klasik örneğidir, çünkü takip edilecek dönemi kapsamak için ayın başında ödenen para toplamıdır. Önceden bir yıllık gelire, yasal ve muhasebe dönemine "vadesi gelecekteki gelir" de denir.
Rantları Önceden Anlamak
Rant kullanımı, kelimenin kullanımına rağmen finansal veya sigorta ürünü "rant" ile hiçbir ilgisi yoktur. Yıllık geliri önceden tanımlamanın bir başka yolu, eşit aralıklı her dönemin başında alınan bir dizi eşit ödemedir. Ödeme, bir hizmet sunulmadan veya iyi bir değişiklik yapılmadan önce yapılır, bu nedenle faiz uygulanmaz. Ayrıca, yıllık gelire ilişkin şimdiki değerin, bir hizmetin sunulması veya malların el değiştirmesi gibi daha sonra yapılan ödemelerden daha yüksek olduğu anlamına gelir.
Yıllık gelirin üç unsuru veya vadesi gelecekteki bir ödenek vardır:
- Her ödeme aynı tutardadır (örneğin, 100 ABD doları tutarında bir ödeme dizisi) Her bir ödeme, aynı zaman aralığında (aylık, üç aylık veya yıllık gibi) yapılır. Her ödeme, belirtilen tutarın başında yapılır. süre (örneğin, her ayın ilk günü yapılan bir ödeme)
Peşin Rütbe ve Geciken Rant
Önceden bir yıllık gelirin tam tersi, vadesi geçmiş bir yıllık gelire ("normal yıllık gelire" de denir). İpotek ödemeleri, eşit zaman aralıklarının sonunda yapılan düzenli, özdeş nakit ödemeler olduğu için, ödenmemiş borçların yıllık geliri örneğidir. Kira ödemeleri gibi, ipotek ödemeleri de ayın ilk günü yapılacaktır. Ancak, ipotek ödemesi önceki ayın faizini ve ipotek kredisi üzerindeki anaparayı kapsar.
Önceden bir yıllık gelir ile ödenmemiş borçlar arasındaki yıllık gelir arasındaki farkın önemli olduğu bir örnek, gelir özelliklerinin değerlenmesidir. Ödemeler, kiralama süresinin sonunda değil kiralama süresinin başında alınırsa, söz konusu ödemelerin bugünkü değeri artar.
Bir yıllık gelirin veya şimdiki yıllık gelirin şimdiki ve gelecekteki değerlerini bulmak için matematiksel formüller burada bulunabilir.
Ödemelerin çoğu başlangıçtan ziyade bir dönemin sonunda yapıldığından, peşin yıllık gelir (vadesi gelmesi) kavramı, gecikmiş gelirlerdeki yıllık gelir (normal yıllık gelir) konseptine göre daha az kullanılır.
Gelirlilikte Gelir Örneği
Yıllık gelirin en yaygın örneği olarak kiraya ek olarak, kiralamalar da vardır. Örneğin, bir şirketin beş yıl boyunca her ayın başında 1000 dolar düzenli ödeme gerektiren bir kiralama yoluyla bir donanım parçası kullanmak için sözleşme yaptığını varsayalım. Bu tür bir anlaşma, her ödeme eşit olduğundan ve her bir muntazam aralığın başlangıcında yapıldığı için önceden bir yıllık gelire eşit olacaktır.