Bir kişinin öldükten sonra varlıkların verimli ve düzenli bir şekilde dağılmasını sağlamak için geçerli ve mevcut bir emlak planının korunması hayati önem taşımaktadır. Bununla birlikte, küçük bir hata bile çözümleme sürecinde büyük sorunlar yaratabilir ve birçok durumda bu hataların herkes tarafından düzeltilmesi imkansızdır. Bir emlak planını kusurlu hale getirebilecek birkaç önemli hata vardır, bunların çoğu sizin veya müşterinizin planını periyodik olarak gözden geçirip güncel tutarak kolayca önlenebilir. Bu yaygın snafusun bir listesi şunları içerir:
Yararlanıcılarınızı Güncelleme Başarısız
Evlilik, boşanma, doğum ve ölüm varlıklarınızı kimin alacağını etkileyebilir. Varlıklarınızdan ayrılmak istediğiniz kişilerin uygun formlarda açıkça listelendiğinden emin olun. Bu değişikliklerden herhangi biri ne zaman olursa olsun, tüm mali, emeklilik ve sigorta hesapları ve politikaları ile iradeleriniz, güvenleriniz ve diğer yasal belgelerinizde doğru güncellemeleri yapmayı unutmayın.
Yasal Belgeleri Atlama
İsteğiniz mükemmel bir düzende olabilir, ancak mülkünüzün dolar değeri belirli bir miktarı aşarsa, varlıklarınızı çoğu zaman itiraz sürecinden muaf tutmaz. Bazı varlıklar, hayat sigortası, emeklilik planları ve yıllık gelir ödemeleri ve ölümle ilgili bir transfer (TOD) faydalanıcısı olan herhangi bir finansal hesap gibi kanunlardan muaftır. Ancak diğer tüm varlıklar, genellikle mülkünüzün bu devlet tarafından tayin edilmesi sürecine tabidir. İptal edilebilir yaşam tröstleri, vasiyetnameye itiraz edilmesi ve önemli mahkeme ve yasal ücretlere maruz kalması durumunda uzun süre sürüklenebilecek bir süreç olan, diğer tüm varlıkları probattan muaf tutmak için kullanılan birincil araçtır. Ve iradesi olmadan sadece güvene sahip olmak aynı derecede büyük bir hata olabilir, çünkü irade size ve / veya eşinize ya da eşinize bir şey olması durumunda çocukların ve diğer bağımlıların vesayetini adlandırmak için kullanılan birincil belgedir.
Kötü Kayıt Tutma
Mülkünüzü halledecek olanların, nereye bakacağınızı yönlendirmek için orada olmadan tüm varlıklarınızı ve eşyalarınızı bulmak, organize etmek ve izlemek için çok fazla zaman ve çaba harcamaktan daha az zevk alacakları birkaç şey vardır. Başarılı bir emlak planının nihai anahtarı, yöneticinize veya yöneticinize, her şeyin nerede olduğunu, bankacınız, komisyoncunuz, sigorta acenteniz, finansal gibi başa çıkmak zorunda kalacak herkesin adlarını ve iletişim bilgilerini bildiren kısa bir talimat mektubudur. planlayıcısı, avukat, ev sahibi veya kiracılar, vb. Ayrıca, hesaplarınıza kolayca erişilebilmesi için kullandığınız tüm finansal web sitelerini giriş bilgileriyle birlikte listelemelisiniz.
Zayıf iletişim
Mirasçılarınıza paranız veya mallarınızla bir şey yapacağınızı söylemek ve daha sonra bunun gerçekleşmesi için planınızda hüküm vermemek, bazı durumlarda duygulara, kırık ilişkilere ve yasal boğulmaya zarar vermek için kesin bir yoldur. Durumunuz biraz karmaşıksa ve ek açıklama gerektirebilirse, niyetlerinizi özetleyen veya onlara bir şey hakkındaki fikrinizi neden değiştirdiğinizi anlatan basit bir açıklama mektubu yazmak akıllıca olabilir. Bu, hiçbir yasal yetki taşımamasına rağmen, kapatma veya huzur sağlamak için uzun bir yol kat edebilir.
Bir Plan Oluşturmamak
Bu hata listedeki en belirgin hata olmasına rağmen, aynı zamanda en yaygın olanlardan biridir. Tarih, neredeyse tüm mülklerini mahkeme harçlarına ve yasal masraflara kaybeden çok, çok zengin insanların birçok hikayesini içeriyor, çünkü bu alanda önceden plan yapamadılar. Bir plana sahip olmak, emlak vergisi ödemek zorunda kalabilecek kişiler için özellikle önemlidir.
Alt çizgi
Bunlar, emlak yerleşim endüstrisinde sıkça görülen yaygın emlak planlama hatalarından sadece birkaçıdır. Yapmanız gerekenler hakkında daha fazla bilgi için, müşterinizin veya müşterinizin varlıklarının isteklerinize göre dağıtıldığından emin olmak için nitelikli bir emlak planlama avukatına veya bir mali danışmana başvurun.
![Mülk planlamasını bozmanın 5 yolu Mülk planlamasını bozmanın 5 yolu](https://img.icotokenfund.com/img/trust-estate-planning/252/5-ways-mess-up-estate-planning.jpg)