Gelecekte İlerleme Nedir?
Gelecekteki avans, ipotek kredisi kapsamında fonların ek olarak kullanılabilirliğini sağlayan bir maddedir. Bir kredi sözleşmesinde ileride bir avans hükmü yer alıyorsa, borçlu, ilave fonlar için başka bir kredi almasına gerek kalmadan, sözleşme koşulları altında borç verenden fon elde etmeye güvenebilir. Gelecekteki avans hükümleri, borçlunun gelecekteki avanslar için uygun olmasını sağlayacak bazı olasılıklara sahip olabilir veya olmayabilir.
Gelecekteki İlerlemeyi Anlama
Gelecekteki bir avans, çeşitli kredi ürünleri için dikkate alınabilir. Genel olarak, döner kredi hatları, vadeli işlemler için mevcut fon beklentisi üzerine kuruludur. Gelecekteki avans hükümleri, borçluların, faiz oranlarından tasarruf etmek ve nakit akışlarını yönetmek için onayladıkları fonları ayırmalarına olanak tanıyan döner olmayan kredilere de entegre edilebilir.
Döner Kredi
Döner bir kredi hesabında, borçlu herhangi bir zamanda belirlenen bir limite kadar olan fonlara erişebilir. Dönen kredi hesapları, bir kredi kartı ya da bir kredi hesabı olabilir. Her bir hesap türünde, borçlu, bir toplu tutarda anapara bir miktar elde etmek yerine hesapta ödenmemiş fonların dönmesine dayanır.
Döner kredi hesaplarında tipik olarak nakit avanslar için hükümler bulunur. Genel olarak, borç verenler hesap için belirli bir nakit avans limiti belirleyecek ve bu da borçlunun küçük bir nakit avans ücreti için doğrudan nakit çekmesine izin verecektir.
Döner Olmayan Kredi
Gelecekteki avans maddeleri genellikle döner olmayan işletme kredilerine dahil edilir. İşletmeler, inşaat gelişimini veya devam eden sermaye yatırım projelerini desteklemek için gelecekteki ileri hükümler gerektirebilir. Gelecekteki avans maddeleri içeren işletme kredileri vadeli krediler olarak da bilinir.
Dönen bir kredi hesabına benzer şekilde, vadeli bir kredi borçluya maksimum kredi limiti sağlayacaktır. Bu, borçlunun belirli bir kredi ürününden onaylanmış anapara miktarına güvenmesini sağlar.
İnşaat şirketleri, inşaat geliştirme boyunca çeşitli noktalarda fon elde etmek için gelecekteki avans maddeleriyle vadeli kredileri yaygın olarak kullanacaklardır. Büyük kalkınma komplekslerinde bina yapan inşaat şirketleri, bina inşaatı tamamlanırken gayrimenkul teminatını bireysel arazi alanlarına entegre edebilecek belirli hükümlerle gelecekteki avans kredileri de yapılandırabilir.
İşletmeler ayrıca uzun vadeli büyüme ürünlerini finanse etmek için vadeli kredilere hak kazanabilirler. İşletmelerle çalışan çoğu kredi veren, gelecekteki nakit avanslarını belirli kilometre taşlarını karşılamaya bağlı olacak şekilde yapılandıracaktır. Kilometre taşları, satış büyümesi, geliri veya kazançları için belirli tahminlerin karşılanmasını içerebilir.
Ticari borç verme anlaşmaları, kredi koşullarının veya belirlenmemiş bir tutarın genişletilmiş anapara bakiyelerinin yeniden değerlendirilmesine de izin verebilir. Ticari borç verenler, belirli bir süre sonra yeniden değerlendirmeye izin veren kredi karşılıklarını entegre edebilirler. Bu, borçlulara, gelecekte aynı borç verenden potansiyel olarak ek fon alabilmek için işletme borç verenlerle iyi kredi ilişkileri sürdürmeleri için teşvik vermektedir.